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大家知道，房屋的租赁协议是出租方与承租方就房屋租赁关系达成的书面协议。那么在现实生活中，我们要写房屋租赁合同书应该怎么写才有效呢?今天，小编就为您整理了房屋租赁合同书的范本，希望对您有所帮助。
房屋租赁合同书怎么写
房屋租赁协议书:
出租方(甲方): xxx身份证号码: xxxxxxxxxxxxxxx
承租方(乙方): xxx身份证号码: xxxxxxxxxxxxxxxx
甲,乙双方通过友好协商,就乙方租赁甲方房屋事宜达成协议如下:
一、租赁房屋地址: xxxxxx;
二、室内附属设施:xxxxxxxxxxxx 。
三、租用期限及其约定: xxxxxxxxxxx.
1.租用期限:自x 年x 月x 日起至 x年x 月x 日;
2.房屋租金:每月 xxx元人民币;
3.付款方式:按 x支付,另付押金 xx元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息;第1次付款计x xx元人民币;
4.租赁期内的水,电,煤气,电话,有线电视,卫生治安费由乙方支付,房屋修缮等费用由甲方支付;
5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可终止合同,收回房屋使用权,乙方需承担全部责任,并赔偿甲方损失:
(1)乙方擅自将房屋转租,转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(3)乙方无故拖欠房屋租金达xx 天;
(4)连续3个月不付所有费用的.
四、双方责任及义务:
1.乙方须按时交纳水,电,煤,电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;
2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者或在租赁期内房租加价;
4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前1个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;
5.在租赁期内,甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;
6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;
7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。
五、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
协议一式三份,甲,乙双方各执一份,签字后即行生效。
六:其它说明:入住时的电表度数:xxx ，水表度数:xxxx 。
出租方: xxxx承租方:xxxxx
联系电话: xxxxxxxxx联系电话:xxxxxxxxxx
签约日期:xx 年xx 月xx 日
以上就是小编为您整理的“房屋租赁合同书怎么写才有效”的相关知识，房屋租赁合同书要写明出租方和承租方、还有双方的责任和业务以及其他事宜才算有效。如果您还有疑惑，本网站也提供律师在线咨询，欢迎您进行咨询。