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  • 【房屋二次抵押贷款】房屋抵押贷款时亦有人做担保 如何行使担保权2020-07-19

    房屋抵押担保银行贷款,房产证未办理下来,银行可否实现抵押权?房屋抵押贷款担保的同时又有第三人做担保,房产证未办理,是否追究第三人的担保责任?本案中,债务人被告林某在贷款购房后一直未办理房屋产权登记,办事直通车-金融服务-贷款逾期

  • [个人房贷计算器]个人房贷的担保2020-07-19

    个人住房贷款在房产业的发展过程中是不可缺少的,但其也是存在一定风险的,也正是因为这种风险性,使得金融机构需要购房者在买房贷款时提供一定的物品作为抵押担保,从而减小贷款的风险,保障抵押权益,提高贷款的安办事直通车-房产交易-房产税

  • 反担保合同|反担保中的抵押担保2020-07-18

    是债务人或债务人之外的其他人以自己的财产作抵押,确保第三人(本担保中的担保人)的追偿权得以实现的一种担保。提供求偿抵押的抵押人可以是债务人本身,也可以是债务人以外的第三人。求偿抵押主要在国际贸易、工程法律常识-担保法-反担保-反担保抵押

  • [房地产证和不动产证]持房地产证抵押登记办理须知2020-07-18

    ● 缴交资料1、房地产他项权利登记申请书2、房地产测绘附图(原房地产证按自报核发的,数量:按申请人数+1份)3、房地产权证书:(1) 房地产权证(2) 房地产共有权证(3) 国有土地使用证法律常识-担保法-抵押-房产抵押担保

  • 【转按揭是什么意思】"转按揭"担保费已取消2020-07-18

    日前有消息传出,中行、农行、广发行、深发展和中信银行已经正式取消了同行“转按”担保手续,市民办理“转按”业务不需支付担保费。转按揭业务的额外收费,是否就此告一段落呢?记者抱着“打破砂锅问到底”的劲头,法律常识-担保法-抵押-房产抵押担保

  • 【转按揭是什么意思】转按揭新增的岂止是担保费2020-07-18

    广州市房管局出台了新的二手房交易新规定———《关于已设定抵押房产办理转移登记业务流程调整的通告》,把递件和办理房产证抵押登记(简称入押)两大项业务同时进行。由于递件和入押同时进行,市民在递件时除了必法律常识-担保法-抵押-房产抵押担保

  • [如何办理二手房转按揭]广州二手房转按揭增担保费2020-07-18

    由于广州市房管局执行二手房递件和入押同时进行的新规定,使广州二手房转按揭(俗称转按)有了新的程序。记者追踪发现,市民办理二手房转按揭业务时要多支付一笔贷款额1%-1 5% 月的担保费,一笔60万元的贷法律常识-担保法-抵押-房产抵押担保

  • 【银行转按揭业务】交易转按揭担保业务2020-07-18

    1、业务介绍交易转按揭担保业务:是指卖方将其房产转让给买方时,根据卖方(或买方)的申请,由天格融通担保提供担保,银行向申请人发放贷款,用于卖方偿清原银行贷款(或买方向卖方支付购楼款),以便顺利办理房法律常识-担保法-抵押-房产抵押担保

  • 如何办理二手房转按揭_二手房转按揭担保费或取消2020-07-18

    上周本报独家报道由于广州市房地产交易登记中心(简称交易中心)执行二手房递件和入押同时进行的新规定,使不少银行担心交易风险而要求交易者进行担保,办理二手房按揭的市民因此需多支付数千元甚至上万元的担保费。法律常识-担保法-抵押-房产抵押担保

  • 按揭担保费是什么意思|中昊宇按揭担保业务介绍2020-07-18

    1、房产交易赎楼担保业务1)、现金赎楼担保现金赎楼担保业务,是指卖方将其房产转让给买方时,根据卖方的申请,由中昊宇按揭出资替卖方偿清原银行按揭贷款,以便顺利办理房产过户的业务。2)、转按揭贷款担保法律常识-担保法-抵押-房产抵押担保

  • 【按揭担保费是什么意思】乱收"按揭担保费"罚五倍2020-07-18

    消费者委托物业代理有限公司购买商品房,除收取约定费用外,还被无端收取了“银行按揭担保费”2543元。拱北工商分局接到投诉,经过半年的调查,昨日对该物业公司进行5倍处罚。这也是珠海工商部门对这类行为进行法律常识-担保法-抵押-房产抵押担保

  • 房贷转按揭流程|商业转按揭流程2020-07-18

    i 贷款行规定的其他文件和资料。“转按揭”业务流程1 原按揭购房人事先取得按揭银行的同意和支持;2 原按揭购房人与新按揭购房人(买主)签订《房屋买卖契约》;3 新按揭购房人向按揭银行提出申请,并按法律常识-担保法-抵押-房产抵押担保

  • [两种不同的药隔多久吃]两种不同的转按揭手续2020-07-18

    两种不同的转按揭1、可以在置业担保公司办理的银行:建行 农行 兴业 中行 招行(卖方原先的贷款银行)受理当日提供资料:卖方:夫妻双方身份证 户口本 结婚证原件及复印件3份 产权证有效复印件 余额证明法律常识-担保法-抵押-房产抵押担保

  • 房屋转按揭容易办理吗|转按揭手续怎样办理2020-07-18

    办理一笔转按揭要经多少程序以某房地产经纪有限公司与建行石景山支行合作开展的转按揭流程为例第一步:交易双方达成买卖意象,双方签订买卖合同第二步:提交申请由卖方向原贷款行提交转按揭业务的书面申请;法律常识-担保法-抵押-房产抵押担保

  • 转按揭过户费用高吗|转按揭涉及到哪些费用2020-07-18

    1、中介公司的代理费:①单独委托:卖方1%,买方1 5%;②手拉手:合同金额 收取手续费20万元以下 0 6%,最低800元。20万元~40万元 0 5%最低1200元。40万元以上 0 4%,最低2法律常识-担保法-抵押-房产抵押担保

  • 如何办理二手房转按揭_什么是二手房转按揭2020-07-18

    是指按揭中的房屋进行再次买卖,而银行按揭贷款则由房屋的买方承担。在实际操作中,房屋买方可根据自身实际情况而向银行申请不同的贷款期限、贷款金额和还款方式还贷,而房屋卖方则是通过提前还贷完成整个二手房转按法律常识-担保法-抵押-房产抵押担保

  • 房贷同名转按揭|融资担保中同名转按揭担保2020-07-18

    同名转按揭担保是指正处在住房按揭期的借款人,为了增加(减少)贷款金额或延长(缩短)贷款年限,通过担保公司把自有住房按揭从一家银行转到另一家银行的行为。该项业务可以使房产按揭人将其已交纳的资金通过转按揭法律常识-担保法-抵押-房产抵押担保

  • 【转按揭过户费用高吗】转按揭费用多多谨防陷阱2020-07-18

    陷阱一:强制推销附加产品由于房贷客户普遍被各家银行视为优质客户,部分银行便趁此机会大肆向房贷客户推销信用卡,保险、理财产品等。根据各银行网点的业绩指标,此类附加产品五花八门。小I提示:贷款人如遭遇法律常识-担保法-抵押-房产抵押担保

  • 如何办理二手房转按揭_二手房转按揭操作流程2020-07-18

    张先生由于急需资金周转生意,愿意将位于亚奥地区一套还贷期的商品房以较低价格出售,在安家置地房地产经纪公司的撮合下很快找到了下家儿,并达成了买卖协议。但由于买方也要贷款购房,因此双方需办理转按揭业务,才法律常识-担保法-抵押-房产抵押担保

  • 【期房转现房】期房转按揭新旧流程示意2020-07-18

    以前的期房转按揭贷款办理程序:①借款人与卖房人签订购房合同或意向书;②向银行提出二手房按揭贷款申请,并提交相关资料;③银行进行贷前调查及审批;④同意贷款的,银行与借款人签订《二手房按揭借款合同》;卖法律常识-担保法-抵押-房产抵押担保

  • [转按揭是什么意思]转按揭简介2020-07-17

    “转按揭”就是个人住房转按贷款,个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人,向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款法律常识-担保法-抵押-房产抵押担保

  • 【如何办理二手房转按揭】北京二手房转按揭的流程和注意事项2020-07-17

    转按揭:是指房产卖方将其已抵押给银行或以按揭方式购买且尚未还清的房产转让给买方时,由于银行向买方发放贷款,用于偿还原按揭 抵押贷款,赎出房产证,以便办理过户,并由买方来偿还现按揭 抵押贷款的业务。也法律常识-担保法-抵押-房产抵押担保

  • 最高额抵押合同_对《最高额抵押合同》公证的一点看法2020-07-17

    对《最高额抵押合同》公证的一点看法绵阳市司法局 乔建钢日前,我市一家金融机构向原办理《最高额抵押合同》公证的公证处申请出具《执行证书》。经查,该公证处于2002年5月根据双方当事人的申请,办理了《最法律常识-担保法-抵押-抵押权

  • 【最高额抵押合同范本】最高额抵押合同范本2020-07-17

    合同编号:xxx年押字第xx号贷款人(抵押权人):xxx借款人(抵押人):xxx为确保贷款人的债权实现,抵押人自愿向贷款人提供抵押担保。经各方平等协商,共同订立本合同,以资信守。第一条 抵押人提法律常识-合同法-合同类别-合同范本

  • 【最高额抵押债权确定】最高额抵押的主合同债权禁止转让2020-07-17

    最高额抵押的主合同债权禁止转让孙宏涛[ 作者简介:孙宏涛(1978— ),男,山东济南人,上海交通大学法学院博士研究生,主要从事民商法的研究与教学。]( 上海交通大学 法学院, 上海 200240法律常识-合同法-合同债权-合同债权性质