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承租人优先购买权是优先购买权的一种，是指租赁关系中，出租人出卖出租房屋时，在同等条件下，承租人依法享有优先于其他购买人购买该房屋的权利。那么如果在购房的时候侵犯了承租人的优先购买权怎么办？下面就和小编法律常识-房地产-房屋租赁-房屋租赁纠纷
我国法律规定出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任，人民法院要应予支持。那么承租人优先购买权赔偿的范围有哪些？承租人优先购买权赔法律常识-房地产-房屋租赁-房屋租赁纠纷
不管是共有人还是承租人，按照规定都对房屋享有优先购买权，但是在实际生活中，共有人和承租人可能会同时主张行使优先购买权，那么这个时候应该怎么办呢？共有人应如何行使自己的优先购买权？承租人又该如何行使优先法律常识-担保法-担保法律法规-物权法
次承租人，是指承租人按照租赁合同约定，或者取得出租人的同意，将房屋租赁给他人的第三人。我国法律规定，承租人是享有优先购买权的，那么，次承租人有没有优先购买权呢?今天，小编整理了以下内容为您答疑解惑，希法律常识-房地产-房屋买卖-商品房买卖
如果出租人想要处分房屋的，需要以书面的形式通知承租人，如果承租人接到通知后在合理的期限内，并未有表示的，视为放弃优先购买权。那么，承租人优先购买权通知范本是怎样的呢?今天，万州律师整理了以下内容为您答法律常识-房地产-房屋租赁-房屋租赁纠纷
如果承租人的优先购买权受到侵害的，承租人可以要求出租人承担赔偿责任，双方当事人可以协商赔偿数额，如果协商不成的，可以向人民法院起诉。那么，侵犯承租人优先购买权赔偿额如何确定呢?今天，小编整理了以下内容法律常识-房地产-房屋租赁-房屋租赁纠纷
如果承租人的优先购买权受到侵害的，承租人可以要求出租人赔偿其损失，损失包括直接损失和间接损失，承租人需要举证证明。那么，承租人优先购买权起诉状范本是怎样的呢?今天，小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望法律常识-房地产-房屋租赁-房屋租赁纠纷
当出租人想要处分房屋的时候，承租人可以主张优先购买权，在同等条件下，承租人可以优先购买房屋。权利是可以放弃的，那么，承租人放弃了优先购买权,次承人的利益怎么保护?呢?今天，小编整理了以下内容为您答疑解法律常识-房地产-房屋买卖-商品房买卖
优先购买权是一种权利，作为权利，当事人可以主张，也可以放弃，如果要放弃的，最好出具书面声明，承租人放弃后，出租人可以处分其房屋。那么，承租人放弃优先购买权声明有效吗?今天，小编整理了以下内容为您答疑解法律常识-房地产-房屋买卖-商品房买卖
根据我国法律规定，对于欺诈、胁迫的民事合同，当事人是可以向人民法院申请撤销的。优先购买权是承租人的一种权利，那么，如果承租人放弃优先购买权，还可以撤销吗?今天，小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您法律常识-房地产-房屋租赁-房屋租赁纠纷
对于出租人来说，自己收取了承租人租金，就应当在租赁期限内，提供房屋的使用权，如果要将租赁房屋出售的，承租人是享有优先购买权的。那么，厂房承租人有优先购买权吗?今天，小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望法律常识-房地产-房屋买卖-商品房买卖
自己的房屋，可以租赁给他人，也可以转让给他人，如果房屋要出售的，对于承租人来说，具有优先购买权，如果要放弃的，可以出示书面声明。那么，承租人放弃优先购买权范本是怎样的呢?今天，小编整理了以下内容为您答法律常识-房地产-房屋买卖-商品房买卖
优先购买权是对出卖人所有权行使设置的一个合理的负担，是以牺牲出卖人和第三人的合法利益为代价，换取对先买权人特殊利益的保护。那么，承租人优先购买权举证责任是怎样的呢?今天，西藏律师整理了以下内容为您答疑法律常识-房地产-房屋租赁-房屋租赁纠纷
如果承租人的优先购买权受到损害的，承租人可以要求出租人承担赔偿责任，双方当事人可以协商，如果协商不成的，可以向人民法院起诉。那么，承租人优先购买权侵权赔偿标准是怎样的呢?今天，万州律师整理了以下内容为法律常识-房地产-房屋租赁-房屋租赁纠纷
房屋的房主在出卖房屋时，承租人享有优先购买权，出卖人应在出卖房屋前的合理期限内通知承租人，在同等条件下，承租人可以优先购买。在租赁合同并未到期情况下，出租人将房屋卖给第三人的，承租人也对该房屋享有租赁法律常识-房地产-房屋租赁-房屋租赁纠纷
承租人的优先购买权，是指出租人在租赁合同的有效期限内出卖租赁物时，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有在同等条件下优先于其他购买人购买租赁物的权利。下面就和小编一起来看看吧。优先购买权法律常识-房地产-房屋租赁-房屋租赁纠纷
(一)承租人优先购买权的性质是债权司法解释规定承租人优先购买权，确认这种优先购买权与基于共有的优先购买权不同，效力有所差别，共有人的优先购买权优先于承租人优先购买权。至于承租人的优先购买权为什么效力法律常识-房地产-房屋租赁-房屋租赁纠纷
近年来，人民法院受理的房屋租赁合同纠纷案件日益增多。由于相关法律规范比较原则，人民法院在审理房屋租赁合同纠纷案件中面临很多具体适用法律的难点问题。为统一法律适用，最高人民法院今天公布了《关于审理城镇法律常识-房地产-房屋租赁-房屋租赁纠纷
在当代社会中，北上广深这样的大城市买房对于一般的上班族是非常非常困难的事情，很多人会选择租房，而租房一般会找中介或者二房东，但在租房的过程中总会出现一些问题。那么租房合同纠纷找谁解决呢?如果遇到这样的法律常识-房地产-其它房产知识-房地产产权
购房定金协议的相关问题购房定金协议的法律适用1 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下称《商品房买卖合同解释》)第四条 “出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受法律常识-房地产-房屋买卖-商品房买卖
加工承揽合同，不知大家对于这个合同是否有印象。对于加工承揽合同或许很多人都不知道它，甚至法律已经废止了《加工承揽合同条例》，但是，我们今天还是要来在谈论下它。小编接下来就为您整理了相关的资料，希望能够法律常识-合同法-合同纠纷-加工承揽合同纠纷
案情：甲住某小区，乙公司为该小区物业公司，甲某日将自己的电动自行车存于楼下，电动自行车被盗。其一个情况是小区的监控设施损害，起不到监控的作用。问题：乙公司是否对甲电动自行车被盗负有责任，是否应当负赔法律常识-合同法-合同纠纷-其它合同纠纷
房屋买卖合同纠纷案我国确立了物权变动的原因与结果相区分原则,物权转让行为之不能成就，并不必然导致物权转让合同无效。本案房屋买卖合同之效力应依据相关规则认定，而不能以房屋是否已经办理物权登记或合同是否法律常识-房地产-其它房产知识-房地产产权
旅游事故赔偿主体是指因自己或者他人的侵权行为以及其他致害原因导致发生了旅游事故，依法应当承担民事责任的自然人、法人或者其他组织。准确确定旅游事故损害赔偿责任的主体，是正确处理旅游事故损害赔偿案件和请求法律常识-合同法-合同纠纷-旅游合同纠纷
在生活中，总会出现这样或者那样的纠纷需要处理，处理纠纷可以自己私下里调解，也可以有其他人进行调解，还可以向法院提起诉讼，在严重一点就是仲裁了。因此，下面就由小编为大家整理有关商品房买卖合同纠纷起诉的相法律常识-房地产-房屋买卖-房产买卖纠纷
现在越来越多的人因为欠债啊或是其他原因把房屋进行了抵押。在担保合同中，如果债务人违约，担保人是有义务履行债务的。正是因为如此，担保人为了维护自身权益，通常会要求债务人与之签署一份反担保合同。房屋抵押反法律常识-合同法-合同纠纷-担保合同纠纷
合同诈骗是利用合同进行诈骗，合同纠纷是因为合同条文发生的纠纷，并非犯法，那么合同诈骗罪与合同纠纷的区别是怎么样的，接下小编就这个问题为大家整理了相关的知识，为你答疑解惑，请大家跟着小编往下看吧。合同法律常识-刑法-刑法罪名-侵犯财产罪
(一)股权转让合同纠纷而提起的诉讼的当事人确定问题1、对股权转让合同的违约之诉，因主要针对的是合同法律关系，所以，应当以股权转让合同的签订人，即股权的转让人和受让人作为原告或被告;另外，在涉及办理股法律常识-公司法-公司资产管理-公司股权转让
近几年，我国旅游业飞速发展，出来旅游的人业越来越多了。旅游可以选择自驾游，也可以跟着旅行社，如果是跟着旅行社旅游的话就会签订相关的旅游合同。下面就由小编为大家整理有关旅游合同违约责任的相关内容。以供大法律常识-合同法-合同纠纷-旅游合同纠纷
在对房屋进行装修前要签订房屋装修合同，房屋装修合同书具体地约定了双方的权利义务，保证施工方按时完成装修工作，同时也可以避免业主的不合理的装修加工要求，那么房屋装修合同书的具体格式是怎样的呢?看看以下小法律常识-合同法-合同纠纷-装饰合同纠纷
国有土地使用权出让中，出让方和受让方签订国有土地使用权出让合同，土地管理部门作为国家所有权的代表以民事主体身份收取土地出让金，同时又作为国家土地管理的行政机关，以行政主体身份对合同的履行实施监督管理权法律常识-合同法-合同纠纷-其它合同纠纷
在很多劳动合同纠纷中，当申请了劳动仲裁裁定之后一方当事人不履行仲裁调解的结果。对于另一方来说可以申请劳动仲裁强制执行，但是这是需要一定的流程。那么，劳动仲裁强制执行流程是怎样规定的?小编整理了以下内容法律常识-劳动工伤-劳动争议-劳动仲裁
在合同纠纷的实务中，经常会遇到了诉讼主体资格的确认问题，特别是委托付款、债务转移，因其诉讼主体资格的不同进而影响最后法律后果的承担。现就两个案例详解委托付款与债务转移两者差异性而确定诉讼主体资格的攻略法律常识-民事诉讼法-民诉与仲裁指南-民事诉讼参加人
在中国的旅游业的飞速发展下，人们一般一有假期都会带着自己的亲戚朋友出去旅游。有的人会选择自驾游，而有的人则会选择报团旅游。下面就由小编为大家整理有关包价旅游合同违约责任及承担方式的相关内容。以供大家阅法律常识-合同法-合同纠纷-旅游合同纠纷
加工承揽合同关系是一种常见的合同关系，承揽人需要按照合同的要求进行工作，收取相应的对价，与此同时，如果违反合同约定则需承担违约责任。那么，加工承揽合同承揽人应该承担哪些违约责任呢?小编整理了以下内容为法律常识-合同法-合同纠纷-加工承揽合同纠纷
员工刚入职企业即会与之签订劳动合同，从此企业和员工之间进入了一种“相爱相杀”的法律境界。员工受工伤或者是遭受其他法律伤害，凭借劳动合同，单位是你坚强的后盾。但是劳动合同也会给员工和企业带来“伤害”，一法律常识-劳动工伤-劳动合同-劳动合同管理
相比被政策逼迫得难以喘息的住宅市场而言，旅游地产为首的文化地产成为地产新出路，但投资置业需要注意的东西也更多。以下根据每种物业形态来看看它们的置业注意事项。投资旅游地产注意什么?度假类旅游房地产物法律常识-合同法-合同纠纷-旅游合同纠纷
江西省盐城市亭湖区人民法院对一起财产保险合同纠纷作出一审判决，认定保险公司部分保险条款无效，由此判决保险公司依法对未办理批改手续的转让车辆承担理赔责任。2006年7月5日，崔某与财保公司签订了一份机法律常识-房地产-其它房产知识-房产转移
最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释(房地产纠纷) 2014 12 01 124 最高人民法院关于审理城镇纠纷案件具体应用法律若干问题的解释(房地产纠纷)(法释[20法律常识-合同法-合同纠纷-租赁合同纠纷
在司法实践中，合同法是解决合同纠纷的最重要依据。合同出现违约后，一般要承担相应的法律责任。合同法对于违约责任有相应的说明，那么合同法违约责任的形式有哪些?下面由小编为读者进行解答。合同法违约责任的形法律常识-合同法-合同类别-合同法规
一、合同标的及法律风险标的约定不明的法律风险经常出现，只是有时双方确定不明的法律风险因对方的实际交付行为完成而消失。但该法律风险的数量远比因标的发生的纠纷要广泛得多。合同标的条款约定应当注意以下事法律常识-合同法-合同纠纷-加工承揽合同纠纷
在商品房买卖中，出现买卖合同纠纷也是比较常见。最高法院公布的商品房买卖合同纠纷司法解释是怎样的?下面小编为您介绍这方面的内容，希望能够给您提供参考，也希望能给对此有问题有疑问的朋友提供帮助。最高法院法律常识-房地产-房屋买卖-商品房买卖