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一、二手房交易环节要缴纳哪些税?答：二手房交易环节涉及转让方的税收有：企业所得税(个人所得税)、营业税及附加(包括：城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加)、土地增值税、印花税;涉及受让方的税收有办事直通车-房产交易-房产税
随着新房价的不断攀高，如今，很多购房者都把目光投向二手房市场。由于是初次购房，不少人看不懂其中的猫腻，吃“哑巴亏”或者上当受骗，因此各位消费者一定要了解清楚，以免哑巴吃黄连有苦说不出。今天小编就来跟大法律常识-房地产-房屋买卖-二手房买卖
二手房交易纠纷有哪些?(一)买卖双方缺乏诚信，隐瞒真实信息导致纠纷。当事人为了促成交易，往往隐瞒真实信息，如房屋质量问题、居住环境问题，在签订合同后另一方发现从而提起诉讼。对此，购房者可以在购房前法律常识-房地产-房屋买卖-二手房买卖
二手房买卖有很多需要注意的细节，二手房交易也是最容易出问题的房产交易过程。在二手房买卖的过程中需要注意些什么呢?房产过户是指经过转让、买卖、赠予、承继遗产等方法获得房产，去房子权属挂号中心处理的房子法律常识-房地产-房屋买卖-二手房买卖
因价格相对低廉，购买二手房是不少市民的选择。房产专家表示，相对新建商品房，一些二手房的“社会属性”隐蔽性强，买卖双方信息不对称，买卖“二手房”涉及的法律关系也较为复杂。近期二手房交易比较活跃，为保护广法律常识-房地产-房屋买卖-二手房买卖
一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1 5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税：房款的0 05%3、交易费：3元 平方米4、测绘费办事直通车-房产交易-房产税
二手房的交易持续时间相对较长，从签订买卖合同到拿到新的房产证，大约需要一个多月。同时，二手房交易涉及环节多，隐含着各种交易风险。业内人士表示，二手房交易环节大概存在以下六个方面的风险隐患，买卖双方需加法律常识-房地产-房屋买卖-二手房买卖
新房固然好，奈何价格高，因此越来越多的购房者将购房目标集中到了二手房上。二手房相对新房来说，交房快，周边配套设施齐全等优势十分明显。但是，二手房交易过程中存在的问题和隐患可不少，如何才能顺利完成二手房法律常识-房地产-房屋买卖-二手房买卖
在二手房交易过程中，买房除了要承担个人所得税和增值税等税费以外，并不是不出一分钱的。比如贷款没还清的房子想要出售、卖方违约、物业交割费用没有结清等情况下都需要卖方出钱。到底哪些情况下卖房子还要出钱?请法律常识-房地产-房屋买卖-二手房买卖
二手房交易应该警惕哪些陷阱呢?相信大家对这个问题都十分关心。现如今二手房越来越被大家所接受，选择购买二手房的人也越来越多，但是二手房交易还是存在着不规范的现象。二手房的交易风险大家或多或少的都有所了解法律常识-房地产-房屋买卖-二手房买卖
二手房交易过程中卖方或者是买方都可能会因为某些原因而违约，可能是价格的浮动，也可能是一些不可抗的原因，不管是因为什么原因违约，在二手房的交易中会有哪些违约行为呢?如果违约需要承担怎样的责任呢?小编在这法律常识-房地产-房屋买卖-二手房买卖
二手房因为其价格低廉而被人关注，但是你不能只看见二手房的好处，还要能分辨出潜藏的陷阱，现在就来看看二手房交易陷阱具体有哪些?应该如何避免?一、二手房交易陷阱有哪些?1、产权状况不明如果房屋被司法机法律常识-房地产-房屋买卖-二手房买卖
随着房价的连年走高，越来越多的人选择购买二手房，但是如果不小心买到根本不具有上市资格的房子，那就只能是落得钱房两空的结局。那么，什么样的房子不能够上市交易呢?在进行二手房交易时，需要注意哪些问题呢?法律常识-房地产-房屋买卖-二手房买卖
二手房交易究竟有哪些技巧需要我们掌握呢?下文中小编为大家总结的技巧，买方卖方都要看!卖方看过来：制定合理价格 主要推卖点作为一个卖房者，卖房之前一定要调整好自己的心态，千万不要觉得卖的是自己的东西法律常识-房地产-房屋买卖-二手房买卖
二手房购买者都知道购房的注意事项有很多，但是仅仅是注意事项并不会决定房屋能否交易，而真正不能交易的二手房，在法律上都是明文规定的，下面就让小编为大家转述一下哪些房屋风险大、不能买。1 未依法取得房屋法律常识-房地产-房屋买卖-二手房买卖
对于许多准备购买二手房的购房者而言，了解二手房交易大致分为哪几个阶段是非常必要的。二手房交易一般而言，二手房交易大致会经过以下几个阶段：一、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况法律常识-房地产-房屋买卖-二手房买卖
“二手房”是相对开发商开发销售的商品房而言，它是房地产产权交易二级市场的俗称。二手房交易涉及的金额不小，买卖的过程需要足够的细心和谨慎，才能保证交易顺利进行。那么，二手房交易应谨防哪些风险？小编整理了法律常识-房地产-房屋买卖-二手房买卖
在我国进行二手房交易过程中，无论卖家还是买家均需要承担一部分的税费。由于一些房屋的税费比重较高，也促成了各种“避税”方法的产生。但是避税市场风险巨大，也随时面临着法律的风险。常见的避税方法：(一)签办事直通车-企业办事-企业纳税
二手房交易有哪些陷阱需要购房者特别注意呢?了解清楚以下知识，才能防止掉进坑里。一、房东陷阱1 共有房东有的房屋是由夫妻或长辈与子女共同拥有其产权，这时候共有房东之一单独地出售房子，在法律上是没有效法律常识-房地产-房屋买卖-二手房买卖
二手房中介在房产交易中已经起到了越来越重要的作用，这也就意味着一旦遇见不法中介，那么买卖双方遭受损失的可能性也就会增加，那么这就要求买卖双方必须对可能存在的中介陷阱有所了解。接下来就和小编一起来看看下法律常识-房地产-房屋买卖-二手房买卖
商品房买卖不同于其他日常生活消费品的买卖，因为其交易周期长，涉及资金量大，技术问题多，权利义务关系复杂，所以对程序要求比较严格。但因为这样或那样的原因，可能导致退房的情况出现。出现退房情况归集起来主要法律常识-房地产-房屋买卖-房产买卖纠纷
北京公积金缴存上下限和比例对购房有影响吗?6月18日，北京住房公积金管理中心公布了2015年7月1日至2016年6月30日周期的公积金缴存上下限和缴存比例，住房公积金缴存比例为12%，职工和单位月缴存办事直通车-房产交易-住房公积金
买房送车位，买房必须同时买车位，房子不好卖的项目，开发商会说买房送车位;销售太火爆的项目，开发商则会捆绑销售车位。对于两种典型车位而言，地下人防车位和产权车位有着明显区别。对于人防车位而言，开发商即办事直通车-房产交易-房产过户
新房、二手房都是购置房产的一种方式，二手房因为诸多优势，也被越来越多的购房者接受。然而，购买二手房也并不轻松，小编现在给大家整理了4点必知的购买二手房注意事项，这些都是最基本的，看过就能避免在二手房交法律常识-房地产-房屋买卖-二手房买卖
随着个税改革草案即将出台，如何减免公民税负再次引发热议。应纳税额应该扣减哪些项目，纳税是否该以家庭为单位，纳税抵扣项目如何平衡不同收入家庭的利益?个税改革，亟需社会各界献计献策。今年，国务院批转了发改办事直通车-房产交易-房产税
苏州买房能花多少钱?在苏州外地人买房和当地人享受一样的政策吗?在苏州买房哪个区域价格比较低呢?很多人对于如何办理购房贷款，下面就由小编为你详细解答，希望对你有帮助。一、苏州购房贷款政策1、办理贷款办事直通车-房产交易-房产税
合同双方当事人(须由本人亲自填写，并确保所填联系方式真实可靠，以便能及时取得联系;如联系方式发生变化，应及时通知对方)：出卖人(甲方)姓名：____________【身份证】___________办事直通车-房产交易-房产过户
市面上许多楼盘都打着教育地产的旗号，这一营销手段确实吸引了不少的购房者。但也有不少的“伪教育地产”混迹其中，蒙蔽了许多爱子心切家长的双眼。那么购买教育地产常见陷阱都有哪些？如何辨认真假呢？小编今天为你法律常识-房地产-房屋买卖-房产买卖纠纷
房产证加名是个很复杂的事情，因此产生的纠纷也很多。很多人都知道怎么样才能在房产证上加名字，其实在房产证上加名字是视情况而定的，根据自身情况不同，办理的流程也是不一样的，复杂程度也并不相同。一般可以分为办事直通车-房产交易-房产证
房贷，也被称为房屋抵押贷款。其实，房贷除了月供还有其他的一些费用，下面是小编为大家整理的一些除了月供外的其他一些不可忽视的费用，希望对大家能够有所帮助。贷款利息费用这笔开销相对简单，一般来说，贷款办事直通车-房产交易-房产税
网友咨询：我是湖南郴州的，我家的农田都被修公路，我叔叔家的是水田和菜地被征收修公路，我想咨询农田征收补偿标准?水田和菜地分别补偿多少钱一亩。回复：农田征收补偿标准是根据地的性质来区分的，(河北、内法律常识-房地产-其它房产知识-房地产产权
对于每个估价项目，房地产估价机构都应指定一名能够胜任该项目估价工作的注册房地产估价师担任项目负责人，并配备与该项目工作量相适应的足够数量的注册房地产估价师按估价程序开展估价工作。 那么要怎么进行房产估法律常识-房地产-房屋买卖-二手房买卖
投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产。主要包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物。企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，也可办事直通车-房产交易-房产税
作为卖房者，在房价上涨，房子不断升值的情况下，肯定是该激动的睡不着觉，但是手里有几套房产的方先生却怎么也开心不起来，这究竟是怎么回事呢?原来，房子虽然升值了，但房产买卖给他带来的麻烦却不少。麻烦一法律常识-房地产-房屋买卖-商品房买卖
回顾去年下半年开始的上海房价走势，由于没有系列调控政策的及时跟进，最终演绎了今年上半年房价飙升的局面。因此，全面开征土地使用税短期内将会给开发商造成资金压力，但是对房价的根本性影响有限，要抑制房价，配办事直通车-房产交易-房产税
行政单位在年度终了前，应根据财政部门或主管部门的决算编审工作要求，对各项收支账目、往来款项、货币资金和财产物资进行全面的清理结算。并在此基础上办理年度结账，编报决算。清理、核对年度预算收支数字和各项法律常识-房地产-其它房产知识-房地产产权
房地产市场的竞争也越来越白热化，谁的楼盘卖的最好，自然是有实力的开发商，万一中小开发商由于资金问题破产买的房子，已经买的房子，应该怎么处理呢?小编将分两种为大家解答。一、房子已完工如果房子已经完工法律常识-房地产-房屋买卖-房产买卖纠纷
虽然一直跟大家说没有房产证的二手房不要买，但是也有很多人看好的房子正好就没有房产证。因为想买新一点的二手房，但是对方是期房还没有拿到房产证，怎么交易?今天小编就给大家讲解一下这个问题。二手房没有房办事直通车-房产交易-房产证
目前，房产纠纷不断，其中合同协议不规范成为其中重要的原因。那么，写字楼购房合同范本如何撰写?下面是小编为你整理的内容，下面一起来看看吧。写字楼购房合同范本规范：1、本合同文本为示范文本，也可作为签法律常识-房地产-房屋买卖-房产买卖纠纷
关于武汉公积金异地新政需要注意的几点关于武汉公积金异地新政，里面有几点一定要注意1、仅针对武汉、长沙、合肥、南昌四省会城市2、异地互认目前只针对一种情况：就业地缴存，户籍地买房。3、第三套房不办事直通车-房产交易-住房公积金
收房后各部分保修期有多长?这其实都是不一样的。如果过了期限再维修，开发商可是会让你自己掏钱买单的。一起看看房屋保修期计算标准吧。一、什么是房屋保修期?房屋保修期是指物业开发建设单位在物业交付使用后法律常识-房地产-房屋买卖-房产买卖纠纷
保险个人代理人缴纳营业税吗公司执行以下标准:1,营业税---收入超过1500元为计税标准,公式为:收入x5 5% 2,个人所得税--收入不超过4000元时,公式为:[(收入-营业税)x75%-80办事直通车-房产交易-房产税
网友提问：我是一家外商独资企业，最近我公司购置了商品房免费用于员工宿舍，请问是否需要缴纳房产税?律师解答：根据文件《财政部、国家税务总局关于对外资企业及外籍个人征收房产税有关问题的通知》(财税[办事直通车-房产交易-房产税
这几年精装修房逐渐被市场接受，精装修住宅逐渐暴露出的施工质量不过关、产品品质没保证等一系列不容忽视的问题，消费者发出疑问，精装修住宅到底“精”在哪里?有无切实可行的评判标准?“精装修”的确是个美丽的法律常识-房地产-房屋买卖-房产买卖纠纷