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集体土地所有权的概述及确定摘要：集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。它的主体、客体怎样确定呢?本文做简单的释义。办事直通车-住房保障-农村土地
1 集体土地所有权的主体及其代表依据土地管理法的规定，我国集体土地所有权的主体及其代表有三个层次：(1)农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会作为所有者代表经营、办事直通车-住房保障-农村土地
【问题】农村土地流转先确权征地应该怎么补偿?【回答】对于这种情况，《关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知》要求强化证书应用，明确规定实行凭证管地用地制度。要求凡被征收的农村集体所有土地，在办事直通车-住房保障-农村土地
众所周知，我国土地所有权分为国家土地所有权和集体土地所有权，前者当然没有期限的概念，那么集体土地所有权拥有期限是多少年呢?据相关资料显示，集体对土地拥有的所有权没有年限，直至国家征用转为国有土地才失办事直通车-住房保障-农村土地
根据《确定土地所有权与使用权的若干规定》，集体之间土地所有权的界线应遵循以下几个原则确定：(1)村农民集体所有的土地，按目前该村农民集体实际使用的本集体土地所有权界线确定所有权。根据“六十条”确定的农办事直通车-住房保障-农村土地
1 集体土地所有权的主体及其代表依据土地管理法的规定，我国集体土地所有权的主体及其代表有三个层次：(1)农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会作为所有者代表经营、办事直通车-住房保障-农村土地
一、变更登记1、适用已经登记的集体土地所有权，因下列情形发生变更的，当事人可以申请变更登记：(1)农民集体名称发生变化的;(2)土地坐落、界址、面积等状况发生变化的;(3)法律、行政法规规定办事直通车-房产交易-房产过户
外商投资土地所有权转让合同第一章总 则第一条本合同双方当事人：出让方：中华人民共和国____省(自治区、直辖市)____市(县)土地管理局(以下简称甲方);受让方：________(以下简称乙办事直通车-住房保障-农村土地
农村土地转让合同转让方(以下简称甲方)：_________受让方(以下简称乙方)：_________甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自办事直通车-住房保障-农村土地
土地使用权人作为转让方就同一出让土地使用权订立数个转让合同，在转让合同有效的情况下，受让方均要求履行合同的，按照以下情形分别处理：(一)已经办理土地使用权变更登记手续的受让方，请求转让方履行交付土地办事直通车-住房保障-农村土地
所谓农民集体土地所有权，是指中国农村劳动集体在法律规定的范围内占有、使用、收益、处分自己所有土地的权利。集体土地所有权的主体是农村集体经济组织的农民集体。它是中国社会主义土地公有制的另一种形式。集体办事直通车-住房保障-农村土地
项目编号 8Y810045 项目名称 温泉土地所有权转让（日本某县） 项目所在地区 日本国 项目简介: 土地面积：9742平方米（土地藤本面积）。11406 32平方米（土地测量面积）。办事直通车-住房保障-农村土地
《意见》强调，没有经过土地确权登记发证，所有权主体不清或使用者不明的集体土地使用权不允许有偿使用和流转，不得进入市场交易。今后，各地在集体建设用地出让转让等流转活动中，要按照“初次分配基于产权，二次分办事直通车-住房保障-农村土地
集体土地所有权分为三种形式，其权利的主体也有所不同。乡(镇)农民群众集体所有的土地，其所有权由乡(镇)人民政府代表全乡(镇)农民行使;村农民群众集体所有的土地，由村民委员会代表全村农民行使;村内经济组办事直通车-住房保障-农村土地
与国家土地所有权只能等到国家消亡、法律消失才能消灭不同，引起集体土地所有权消灭的原因有两个：1、集体土地所有权因所有权人意志以外的原因而消灭。这包括四种情况：第一，国有化。国有化使国家获取了土地所办事直通车-住房保障-农村土地
劳动群众集体对属于其所有的土地依法享有的占有、使用、收益和处分权利，是土地集体所有制在法律上的表现。集体土地所有权的主体只能是农民集体，依农民集体的所属不同，可以将集体土地所有权划分为三种：①村农民集办事直通车-住房保障-农村土地
集体土地所有权定义土地的劳动群众集体所有制，实际上是指土地的农民集体所有制，表现在土地所有权上就是农民集体的土地所有权。劳动群众集体对属于其所有的土地依法享有的占有、使用、收益和处分权利，是土地集办事直通车-住房保障-农村土地
1、权利主体为各个农业劳动集体。集体土地所有权不同于国家土地所有权的显著特点，是在全国范围内没有统一的所有权权利主体，并且只有农民集体才可以成为集体土地所有权的权利主体。集体土地所有权的权利主体包括三办事直通车-住房保障-农村土地
旧中国农村的土地制度基本上是私有制，解放后的土地改革，在农村也实许土地私有制，即保留贫农、中农的土地，没收地主、富农多余的土地分给贫雇农。我国农村的集体土地所有制是通过合作化开始推行的，相应地，也就开办事直通车-住房保障-农村土地
[摘 要]农村土地集体所有制的创建是对土地国家所有和农民个人私有的一种折衷，但这种设计的一个重要假设便是“农村集体”能够成其为一个完备而坚定的主体，但实践证明这种假设不能够成立，我国农村土地制度改革必办事直通车-住房保障-农村土地
农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。《中华人民共和国农村土地承包法法律常识-征地拆迁-土地利用-土地使用权
农村土地确权中互相调田了如何确权?有的农户认为，对于二轮承包之后农户私下调田的，原则上应返还权属。即“先归还再确权”。如果双方能协商维持现状的，可以按现状确权。这种认识是错误的。《农村土地承包经营办事直通车-住房保障-农村土地
商住楼的土地增值税怎么算?是先计算合并增值额，普通住宅与非普通住宅的增值额是按面积分割还是按收入分割?如果合并增值额为负数时，普通住宅就不用交税了，那么非普通住宅部分是否也就不用交税了?还是要把收入、法律常识-财税法-会计法-会计核算
文家街道桑家营子村，村庄里道路整洁，村民笑脸往来，走街串巷所见所闻尽是和谐文明之风。在村东侧农业生产区，村民们忙活在新规划建设的大棚集中区内挥汗“掘金”，冬日里这里满是抓生产忙日子的忙碌。如果梳理这法律常识-征地拆迁-土地利用-土地使用权
网友提问：有一企业租用了我村几百亩土地。中途他们又把我村土地转让给别的企业，这种农村集体土地买卖行为违法吗?律师解答：根据《农村土地承包法》的规定，发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或法律常识-房地产-房屋租赁-房屋转租
国家征地补偿标准怎么定：土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。《土地管理法》第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。补偿费法律常识-征地拆迁-土地征收-征地补偿
“第四十七条征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用法律常识-征地拆迁-土地利用-土地使用权
农村土地是怎么分?谁决定?农村土地承包的具体原则、程序根据我国的《农村土地承包法》规定执行。1、发包方和承包方：第十二条规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委办事直通车-住房保障-农村土地
随着中国城市建设的蓬勃发展，农村土地大量被征收，征地问题引起了全社会的广泛关注，其中，征地补偿费是大家尤为关心的问题。征地补偿费怎么计算呢?介绍，新征地补偿费计算方法是：1、征用耕地的补偿费为该耕法律常识-征地拆迁-土地征收-征地补偿
锚杆制作工程承包协议甲方：__________________乙方：__________________甲乙双方经友好协商，根据工程实际情况，就锚杆制作及张拉等达成如下承包协议：一、承包范围：法律常识-征地拆迁-土地承包-土地承包合同
关于国有土地的征收与补偿一直是司法界与现实生活中备受关注的焦点，这关系到人们的切身利益，也关系到社会的和谐稳定。由于各地的经济发展与生活水平的不同，补偿的标准也有所差异。那么，最新的四川征地补偿的标准法律常识-征地拆迁-土地征收-征地补偿
在国有土地上住宅房屋征收补偿价格评估中，最常用的评估方法是标准价调整法。所谓标准价调整法，是指对估价范围内的所有被估房地产进行分组，使同一组内的房地产具有相似性，在每组内选定或设定标准房地产并测算其法律常识-征地拆迁-土地利用-土地使用权
【网友问题】土地增值税中关于普通住宅与非普通住宅核算的问题，《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发[2006]187号)中提到，应分开核算，否则不能适用普通住宅之办事直通车-企业办事-企业纳税
2018年2月19日，甘肃省政府发布了更新后的《甘肃省征地补偿区片综合地价》和《甘肃省征地补偿统一年产值标准》，自即日起执行，并同时废止了2012年颁布的补偿标准。爱土征地拆迁律师团将甘肃省甘南藏法律常识-征地拆迁-土地征收-征地补偿
2018年2月19日，甘肃省政府发布了更新后的《甘肃省征地补偿区片综合地价》和《甘肃省征地补偿统一年产值标准》，自即日起执行，并同时废止了2012年颁布的补偿标准。爱土征地拆迁律师团将甘肃省甘南藏法律常识-征地拆迁-土地征收-征地补偿
二手商铺出售方需承担的税费主要有：个人所得税、营业税、土地增值税、印花税和手续费等。其中，个人所得税为差额部分的20%，即 (卖出价-买入价-营业税-契税-土地增值税-装修费用-贷款利息-公正费)×2办事直通车-企业办事-企业纳税
1 公司将土地使用权归还给政府，取得政府的补偿费需要缴纳营业税吗?答：根据《国家税务总局关于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者行为营业税问题的通知》(国税函〔2008〕277号)规定，纳税人将土地办事直通车-企业办事-企业纳税
辽宁省人民政府公布《关于开展征地区片综合地价调整工作的通知》，由省国土资源厅统一印制下发，自2016年1月1日起执行。爱土拆迁律师就将辽宁省锦州市凌海市最新征地补偿标准分享给大家：辽宁省锦州市凌海法律常识-征地拆迁-土地征收-征地补偿
辽宁省人民政府公布《关于开展征地区片综合地价调整工作的通知》，由省国土资源厅统一印制下发，自2016年1月1日起执行。爱土拆迁律师就将辽宁省锦州市凌河区最新征地补偿标准分享给大家：辽宁省锦州市凌河法律常识-征地拆迁-土地征收-征地补偿
现如今，很多农民都选择外出打工造成了有很多土地闲置。村集体为了合理利用土地资源，增加村里的红利分成，就会将土地以入股方式进行投资。这样的行为可以有效的利用土地，使土地可以有效提高产量，作为村民也可以从法律常识-征地拆迁-土地流转-土地入股
2018年2月19日，甘肃省政府发布了更新后的《甘肃省征地补偿区片综合地价》和《甘肃省征地补偿统一年产值标准》，自即日起执行，并同时废止了2012年颁布的补偿标准。爱土征地拆迁律师团将甘肃省甘南藏法律常识-征地拆迁-土地征收-征地补偿
每一个城市的发展都是会牵涉到土地的征用。而许多需要征集的土地上，都存在着居民的居住房。那么，在对其居住房的土地征用时，我们必须对其居民一个合理的赔偿。因此，我国便有了回迁房的存在。对于回迁房可以进行贷办事直通车-金融服务-贷款逾期
被征收人对房屋估价结果有异议时可以向房地产价格评估机构申请复核评估，对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。1 专家鉴定的申请《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条第2款规定法律常识-民事诉讼法-民诉与仲裁指南-民事诉讼证据
我们都知道，农民对于自己的土地拥有使用权，在一定条件下可以将土地承包权转让给他人。农民将自己的土地承包权转让给他人时，需要签署一份土地承包合同，通常合同中会写明承包期限。到期后双方可以协商解除合同，那法律常识-征地拆迁-土地利用-土地使用权