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对很多刚开始工作的年轻人来说，买房是不现实的，最开始都是住公司的宿舍，或者在外租房子住。不管是自己租，还是合租，租房子都要签订合同，那么房屋租赁合同要什么证件呢?今天小编就针对这个问题搜集整理了以下资料为您答疑解惑，希望可以帮到你。
房屋租赁合同是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。[1]其内容是出租人将房屋交给承租人使用承租人定期向出租人支付约定的租金并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。
房屋租赁合同范本其依据是房屋租赁合同相关法律规定，一般包括以下要素房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。房屋租赁合同按用途分为两大类居住用和商用。签订居住用房屋租赁合同以是否更适合居住为原则。签订商用用房屋租赁合同则以是否更适合办公为原则。
(一)出租方应当准备的文件：
1 房地产产权证(或者类似的文件)
2 如果房屋是共有的话，还需要得到共有人的授权
3 如果是二房东的话，需要得到大房东的书面转租同意书或者原租赁合 同中有转租条款以及原租赁合同复印件。
4 单位需要提供营业执照复印件，个人需要提供身份证复印件
5 如果签约时不能带公章或者合同章的，需要提供加该公章的授权委托书。
(二) 承租方应当准备的文件：
1 法人准备营业执照复印件，自然人准备身份证复印件
2 如果签约时不能带公章或者合同章的，需要提供加该公章的授权委托书。
(三) 中介公司应当准备的文件：
1 根据双方当事人的要求制作的《房屋租赁合同》、《承包合同》或者《联营合同》2 房地产经纪人资格证书原件及复印件贰份
以上就是小编为您整理的关于房屋租赁合同需要的证件的相关内容了。不同的人准备的证件是不一样的，具体看您是出租方还是承租方，或者是中介。希望这些内容可以帮到您。如果您的问题比较复杂，我们也提供律师在线咨询服务，欢迎您前来进行法律咨询。