【www.ynkwsw.com--土地纠纷】
只能卖不能贷款让很多想另谋出入的农民欲哭无泪，手头困难时一般只能售卖却不可抵押融资，极大程度上限制他们财产上的自由。
值得高兴的是随着我国改革的深入，特别是国家对于农村改革的不断探索，盘活农村土地资产，增加农民的经济来源，
全国人大通过决议，允许部分试点地区实行宅基地抵押贷款。
因而农民抵押贷款由此打开了闸门，赢来了春天，他们可以用宅基地来抵押贷款，缓解资金困难等一些问题，从此有了更多的融资渠道。
银行业关于宅基地抵押贷款流程的规定
现阶段，各相关部门虽然都做了关于宅基地等农村集体土地抵押实施方案的规定，但在办事流程上，尚无具体规定。
宅基地抵押贷款的积极意义是主要的，农民有了流动资金可以有更多的投资选择，也可以缓解短期的资金紧张。
宅基地的使用权以及房屋所有权是农民最重要的资产，这两项资产的可抵押融资改革，
使农民的资产流动了起来了，钱来了，但风险也来了，一旦农民换不上贷款，自己也将失去自己唯一的住所，变成真正的“无产阶级”。