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经济适用房与商品房都是由房地产公司建设,房子建好后都是用于出售,都有一定的利润,所以都是属于商品房。以前商品房是唯一的,现在推出的经济适用房是商品房的一种形式,国务院[98]23号文件《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》 中规定:经济适用房是微利价的商品房。虽然两个都叫商品房,但从内容上是有区分的,商品房完全是市场价,经济适用房是政府指导限制价.
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