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房地产网站有哪些|哪些房地产不得转让

房产纠纷 时间:2019-08-10

【www.ynkwsw.com--房产纠纷】

    房地产的转让必须是依法登记并取得房地产权证书的房地产权利人,而房地产的受让人可以是中华人民共和国境内或境外的自然人、法人、其他组织,也可以是法律、法规、规章另有规定或土地使用权出让合同约定的其他自然人、法人、其他组织。

    下列房地产不得转让:

    一、 未依法登记取得房地产权证书的;

    二、 共有房地产,未经其他共有人书面同意的;

    三、 权属有争议,尚在诉讼、仲裁或者行政处理中;

    四、 司法机关或者行政机关依法裁定,决定查封或者其他形式限制房地产权利的;

    五、 依法收回土地使用权的;

    六、 法律、法规、规章规定不得转让的其他情形。

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