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按揭房可以过户吗_父把房过户给小儿 其他子女可要补偿

房产纠纷 时间:2019-09-30

【www.ynkwsw.com--房产纠纷】


网友“明天”:我兄弟4人,母亲早已去世,没有留下遗嘱。父亲在去世前的2005年把房产过户给了最小的弟弟。现在,小弟弟以物权法中以登记为准,认为他就是父母房产的完全所有人。请问,父亲这样做合法吗?我们是否可以通过诉讼得到自己的权益?



江西华特律师事务所黄金如律师:你父亲的做法不符合法律的规定。首先,该房屋为夫妻共同财产,你父亲将你母亲的财产完全作为自己的财产处理,不 符合法律的规定。房屋中,对于你母亲的部分你父亲没有处分权,你们兄弟几个可以平分,至于你父亲的,其应当按照你父亲的意思由小弟弟继承,其他兄弟无权要 求返还。虽然房产已经在小弟弟的名下,但是他应当将你们其他几个兄弟的财产份额折价支付给你们,如果小弟弟拒绝支付,你们可以通过诉讼维护自己的权 益。(文字整理/记者刘星)

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