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市建委前日发布经适房再上市政策,未满5年的已购经适房不能上市交易。目前,城八区房地局已经基本停止办理未满5年的二手经适房过户手续。
按照经适房的再上市政策,未满5年的已购经适房不得上市,确需上市的由区县住房保障管理部门通过摇号等方式,确定符合条件的购房人按原价购买,或由区县住房保障管理部门按原价回购。目前,城八区的房地局已基本停止办理未满5年的二手经适房过户。
北京多家大型二手房中介公司也表示,由于房屋权属部门不再受理过户,从上周开始,各中介公司未满5年的经适房已经停止再上市交易。
地产市场研发中心的统计数据显示,目前北京经适房的存量在20万套左右,其中满5年的比例约在三成左右,主要分布在天通苑、回龙观等典型区域。在回龙观区域的二手房交易中,有近七成依靠二手经适房支撑,其中未满5年的占到一半
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