欢迎来到法律知识网!

【情侣之间需要隐私吗】夫妻之间房产过户如何办手续

房产纠纷 时间:2020-05-14

【www.ynkwsw.com--房产纠纷】


夫妻之间房产按其是否在婚姻关系存续期间取得可分为婚前个人房产和婚内共有房产。


夫妻之间房产过户的情形有:


(一)婚姻关系存续期间的房产过户:夫妻在婚姻关系存续期间,无论是约定一方婚前房产归另一方所有,还是约定双方婚内房产归一方所有的,都属于房产的赠与,应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续。


应注意的是,在现实生活中,对于婚内取得的房产在申请登记时多由夫妻中的一方提出申请而非双方共同申请,所以对于以夫或妻一方名义登记的房产而实际属于夫妻共有的,配偶可以申请在房产证上追加自己的名字为共有人,但这不属于房产的过户。办理追加配偶为共有人的,应当由夫妻两人共同向房产登记机关申请,并提交夫妻双方的有效身份证件、婚姻关系证明。


(二)因解除婚姻关系而发生的房产过户:夫妻之间解除婚姻关系的途径有:双方到民政部门申请办理离婚手续,就子女抚养、财产分割等问题达成协议后,领取离婚证书;协议不成的,可以向人民法院提出离婚请求,由法院调解或判决解除婚姻关系。


因夫妻解除婚姻关系而引起房产过户的,应提供民政部门颁发的离婚证书以及离婚财产分割协议书,由双方共同申请办理;向法院提出离婚请求的,可由获得房产的一方凭已生效的法律文书直接办理。

点赞 分享 反馈 新浪微博 微信扫一扫

反馈

内容有误 未解决问题 法条过时 内容过时 排版错乱 其他错误

更多房产过户热门文章

    二手房买卖房主可以委托吗

    房产纠纷2019/4/6 18:30:00更新

    在现实生活业主要出售房屋的,一般是代房屋中介代为出售的,而业主要与房屋中介签订协议,让房屋中介出售其房屋,协议要约定的内容是比较多的,那么二手房买卖房主能不能委...

    房屋赠予算二手房买卖吗

    房产纠纷2019/4/6 15:39:00更新

    房屋这些财产都是可以通过财产赠与的方式给对方的,一般的房屋赠与都是属于无条件的,对于这种情况得到的赠与房产是否在法律中是属于二手房的买卖呢?下面,为了帮助大家更...

    二手房买卖都需要网签合同吗

    房产纠纷2019/4/6 15:24:00更新

    在现实生活中二手房买卖的情形是非常多的,而二手房买卖是属于商品房销售的情形,是需要签订书面买卖合同的,而一房多卖的情形同样是比较多的,那么二手房买卖要不要网签合...

    二手房买卖合同可以约定解约条款吗

    房产纠纷2019/4/6 15:00:00更新

    在进行二手房买卖的时候,我们需要进行签订相应的合同。那么双方可以进行约定解约条款吗?很多人对于这个问题都需要做好相应的了解,才能知道具体的规定。大家从下面的内容...

    买房合同可以迁户口到成都吗

    房产纠纷2019/4/6 13:19:00更新

    房屋买卖的行为是非常多的,而购房房屋后,购房者一般是可以将户口落户到购房地的同,但这种情况不一定能实现,出售人未将户口迁出的,买受人就不能落户,那么买房合同能不...

    更多房产过户在线咨询

      帮助38035人我是农村的,邻居起房子占了我的地,连路都堵了请问我找什么人才能要回 帮助34445人我买了套房子,开发商收取我的监管资金,我去房产投诉,房产局说管不了该如何维权? 帮助32098人精准扶贫的申请情况是用我们家的,然后把名额给村长的亲戚和给他关系好的家庭 帮助31761人因为个人原因想把自己小产权的房子过户到自己妈妈名下!但是物业开发商说要缴纳过户费缴纳过户费? 帮助29572人我家是农村的,帮别人家搞房子,但是房子搞好了,钱还不给全,拖了好几年,我该怎么办?

      房产过户法律聚焦

      • 最新房屋租赁合同范本

      • 自建房

      • 共有产权房

        房产过户热门文章

        • 买个人的二手房怎么买

          目前二手房市场十分的火爆,二手房买卖也成为了房地产交易的一个重要方式。相信许多人对如...

          买二手房评估费怎么算

          一般情况下,在买二手房时,要考虑的条件非常多,各种交费项目如评估费,契税,增值税等等...

          买二手房房尾款怎么留

          虽然现在二手房的价格比起新房来说,要便宜一些,但是依然还是有很多人选择购买二手房的时...

          直系亲属房产过户新政策有哪些

          随着我们生活水平的不断提高,我们对于生活质量的要求也越来越高,户口,作为我们在这个社...

          回迁房如何申请办理房产证

          很多人都不知道回迁房是什么意思,回迁房子的就是房产商在收购房子进行重新开发的时候,赔...

          买二手房怎么提取公积金

          一般情况下,我们购买了车辆以后都是需要重新安牌照的,安牌照都是需要重新收费的。那么一...

          2019房产过户费用核算依据

          一、房产过户费用核算依据-继承法通常来说,财物的法定承继人,承继房产,需求处理房子承...

          买有抵押的二手房怎么办

          我们知道现在的人们买房子的话一般都是按揭的方式来购买的,甚至有些人觉得二手房便宜会选...

          房产过户相关专题

          公租房与其它保障房的区别 契税的计算 廉租房申请流程 公租房买卖 物业费的缴纳 安置房的优势 住宅专项维修资金的使用 公租房购买

          办事直通车

推荐内容