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二手房交易过程可能会需要一笔数额不小的交易税费，很多交易者为了节省这一笔交易税费而做出很多风险极大的行为，今天小编就来和大家细数一下二手房交易中存在极大风险的行为有哪些。一、通过填少房屋价格来减少税法律常识-房地产-房屋买卖-二手房买卖
在房产交易过程中，有一些二手房卖家为了追逐利益会不守承诺，私自将房卖给另外的买家，于是就出现了“一房二卖”的现象。那么，二手房交易如何避免一房多卖的纠纷呢?小编为您整理了这方面的内容，欢迎浏览。购房法律常识-房地产-房屋买卖-二手房买卖
很多网友想了解成都市二手房交易双方都需要交纳哪些税费，下面，的小编就为您解答一下：一、交易手续费1、住宅按建筑面积收取，每平方米6元(买卖双方各一半)2、非住宅按成交价或指导价×0 7%收取(买卖办事直通车-房产交易-房产税
在二手房交易过程中，出卖人为了保护自己的利益，一般都要求买受人先支付部分房款，然后办理过户手续，余下的房款在房产交易中心受理之后或者房屋契税交纳完毕之后支付，但是作为买受人也有一个担心如果支付了部分房法律常识-房地产-房屋买卖-二手房买卖
个案回放：在对比了很多套物业后，李女士终于决定购买陈先生的一套物业，双方在2008年的6月份签订了买卖合同。原本事情进展得非常顺利，李女士也为终于能买到一套离自己办公地点近、又相对实惠的物业而高兴。然办事直通车-网络生活-物业费
二手房交易在我们的生活中变得越来越常见，小编为大家整理二手房交易应该办理的手续，希望能为大家在需要的时候提供帮助。二手房交易应办理哪些手续1 了解二手房产权状况。要求卖方提供合法有效的证明文件，包法律常识-房地产-房屋买卖-二手房买卖
买房需要谨慎不是句口号，也不是闹着玩儿。二手房交易过程中，除了看房、选房、谈价、签合同之外，还有一点就是买房时还要注意了解业主的人品，黑心业主不管你怎么谨慎，始终都会掉进他的坑里，如果遇到心地善良的业法律常识-房地产-房屋买卖-二手房买卖
一二线城市房价涨幅较快，卖方反悔导致的二手房交易违约率激增，大部分出卖方不愿意“按合同办事”，宁愿主动违约，甚至支付双倍违约金也拒不交房。那么，二手房交易如何规避风险？小编整理了一些这方面的知识要点，法律常识-房地产-房屋买卖-二手房买卖
“二手房”是相对开发商开发销售的商品房而言，它是房地产产权交易二级市场的俗称。凡产权明晰、经过一手买卖之后再行上市的房屋均可称之为二手房。在商品房价迅猛飞涨的时代，二手房开始被大家所喜欢，但二手房买卖法律常识-房地产-房屋买卖-二手房买卖
二手房交易方便，且入住周期短，配套齐全，受到很多人的青睐。但是，二手房交易涉及到权属、大额资金交付等情况，在交易的同时也伴有很大的风险。一、产权风险1、房主无从事交易的资格，为假业主的这类风险在签法律常识-房地产-房屋买卖-二手房买卖
买房是一件大事，为了经济考虑，一些人会买二手房。在二手房交易中，需要签订买卖合约，一般违反合约是要受到惩罚的，那么二手房交易违约和成本计算是如何的呢?下面的小编就给大家介绍一下，希望对大家有所帮助。法律常识-合同法-违约责任-合同违约
房屋所有权证是证明房屋所有权的重要凭证，能否办到房屋所有权证对于购房者而言极其重要。在二手房买卖中，关于房屋产权证的纠纷时有发生，那么怎样才能尽快取得产权证呢?下面我们就来一起看看吧!1 弄清楚产权证办事直通车-房产交易-房产证
随着时代的发展二手房的交易量也逐渐上升，当然随之而来的各种风险也越来越多。二手房交易过程相较于新房来说，会更加复杂，政府出台的相关规章制度也不是十分完善，这就造成了一些侵害消费者权益事件的发生。以下，法律常识-房地产-房屋买卖-二手房买卖
房产证上明明只登记了一个人的名字，卖家也承诺房屋产权是单独所有，没有抵押、没有任何纠纷。可买家交完定金、中介费等费用后，一查档，问题来了——要么是共有房产，要么是抵押房产，或者被法院查封房产。二手房交法律常识-房地产-房屋买卖-二手房买卖
二手房交易涉及的金额不小，买卖的过程需要足够的细心和谨慎，才能保证交易顺利进行。对于“黑”中介以及“黑”房东设下的陷阱，如果购房者没有火眼金睛，真的会很难分清楚。下面小编来为大家讲解一下“黑”房东常用法律常识-房地产-房屋买卖-二手房买卖
在二手房交易的过程中，买卖双方通常只关注交易的最终结果，却忽视了交易过程的安全性。而事实上，往往最能影响交易结果的就是整个交易过程中的各个环节。买卖双方之所以会选择经纪公司代理交易，并不仅仅是为了得到法律常识-房地产-房屋买卖-二手房买卖
二手房抵押贷款是什么意思?居间担保是什么意思?很多购房者对于购房的一些基本概念都不清楚，贸然投身于房市，这样的后果就是交易风险的增加。今天小编就来跟大家分享一些二手房交易常识。二手房抵押贷款：二手法律常识-房地产-房屋买卖-二手房买卖
二手房交易的涉及的问题比较多，也比较复杂，更多的需要买卖双方在交易过程中去注意防范风险。不仅仅是指在签订合同时，还应该注意在签订二手房交易合同前做好准备工作，提前防范风险。二手房交易法律风险防范该怎法律常识-房地产-房屋买卖-二手房买卖
二手房已经逐渐成为当前房地产的主要销售形式，二手房交易税费有哪些注意事项?个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买办事直通车-房产交易-房产过户
目前二手房买卖的实务中，由律师介入的非常少，而房产中介从业人员由于专业知识不够或者急于达成交易等原因，而疏于审查交易的关键环节，进而导致争议频发。本文系根据实务中常见的争议，总结出买卖双方应注意的问题法律常识-房地产-房屋买卖-二手房买卖
商品房买卖不同于其他日常生活消费品的买卖，因为其交易周期长，涉及资金量大，技术问题多，权利义务关系复杂，所以对程序要求比较严格。但因为这样或那样的原因，可能导致退房的情况出现。出现退房情况归集起来主要法律常识-房地产-房屋买卖-房产买卖纠纷
北京公积金缴存上下限和比例对购房有影响吗?6月18日，北京住房公积金管理中心公布了2015年7月1日至2016年6月30日周期的公积金缴存上下限和缴存比例，住房公积金缴存比例为12%，职工和单位月缴存办事直通车-房产交易-住房公积金
买房送车位，买房必须同时买车位，房子不好卖的项目，开发商会说买房送车位;销售太火爆的项目，开发商则会捆绑销售车位。对于两种典型车位而言，地下人防车位和产权车位有着明显区别。对于人防车位而言，开发商即办事直通车-房产交易-房产过户
新房、二手房都是购置房产的一种方式，二手房因为诸多优势，也被越来越多的购房者接受。然而，购买二手房也并不轻松，小编现在给大家整理了4点必知的购买二手房注意事项，这些都是最基本的，看过就能避免在二手房交法律常识-房地产-房屋买卖-二手房买卖
随着个税改革草案即将出台，如何减免公民税负再次引发热议。应纳税额应该扣减哪些项目，纳税是否该以家庭为单位，纳税抵扣项目如何平衡不同收入家庭的利益?个税改革，亟需社会各界献计献策。今年，国务院批转了发改办事直通车-房产交易-房产税
苏州买房能花多少钱?在苏州外地人买房和当地人享受一样的政策吗?在苏州买房哪个区域价格比较低呢?很多人对于如何办理购房贷款，下面就由小编为你详细解答，希望对你有帮助。一、苏州购房贷款政策1、办理贷款办事直通车-房产交易-房产税
合同双方当事人(须由本人亲自填写，并确保所填联系方式真实可靠，以便能及时取得联系;如联系方式发生变化，应及时通知对方)：出卖人(甲方)姓名：____________【身份证】___________办事直通车-房产交易-房产过户
市面上许多楼盘都打着教育地产的旗号，这一营销手段确实吸引了不少的购房者。但也有不少的“伪教育地产”混迹其中，蒙蔽了许多爱子心切家长的双眼。那么购买教育地产常见陷阱都有哪些？如何辨认真假呢？小编今天为你法律常识-房地产-房屋买卖-房产买卖纠纷
房产证加名是个很复杂的事情，因此产生的纠纷也很多。很多人都知道怎么样才能在房产证上加名字，其实在房产证上加名字是视情况而定的，根据自身情况不同，办理的流程也是不一样的，复杂程度也并不相同。一般可以分为办事直通车-房产交易-房产证
房贷，也被称为房屋抵押贷款。其实，房贷除了月供还有其他的一些费用，下面是小编为大家整理的一些除了月供外的其他一些不可忽视的费用，希望对大家能够有所帮助。贷款利息费用这笔开销相对简单，一般来说，贷款办事直通车-房产交易-房产税
网友咨询：我是湖南郴州的，我家的农田都被修公路，我叔叔家的是水田和菜地被征收修公路，我想咨询农田征收补偿标准?水田和菜地分别补偿多少钱一亩。回复：农田征收补偿标准是根据地的性质来区分的，(河北、内法律常识-房地产-其它房产知识-房地产产权
对于每个估价项目，房地产估价机构都应指定一名能够胜任该项目估价工作的注册房地产估价师担任项目负责人，并配备与该项目工作量相适应的足够数量的注册房地产估价师按估价程序开展估价工作。 那么要怎么进行房产估法律常识-房地产-房屋买卖-二手房买卖
投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产。主要包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物。企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，也可办事直通车-房产交易-房产税
作为卖房者，在房价上涨，房子不断升值的情况下，肯定是该激动的睡不着觉，但是手里有几套房产的方先生却怎么也开心不起来，这究竟是怎么回事呢?原来，房子虽然升值了，但房产买卖给他带来的麻烦却不少。麻烦一法律常识-房地产-房屋买卖-商品房买卖
回顾去年下半年开始的上海房价走势，由于没有系列调控政策的及时跟进，最终演绎了今年上半年房价飙升的局面。因此，全面开征土地使用税短期内将会给开发商造成资金压力，但是对房价的根本性影响有限，要抑制房价，配办事直通车-房产交易-房产税
行政单位在年度终了前，应根据财政部门或主管部门的决算编审工作要求，对各项收支账目、往来款项、货币资金和财产物资进行全面的清理结算。并在此基础上办理年度结账，编报决算。清理、核对年度预算收支数字和各项法律常识-房地产-其它房产知识-房地产产权
房地产市场的竞争也越来越白热化，谁的楼盘卖的最好，自然是有实力的开发商，万一中小开发商由于资金问题破产买的房子，已经买的房子，应该怎么处理呢?小编将分两种为大家解答。一、房子已完工如果房子已经完工法律常识-房地产-房屋买卖-房产买卖纠纷
虽然一直跟大家说没有房产证的二手房不要买，但是也有很多人看好的房子正好就没有房产证。因为想买新一点的二手房，但是对方是期房还没有拿到房产证，怎么交易?今天小编就给大家讲解一下这个问题。二手房没有房办事直通车-房产交易-房产证
目前，房产纠纷不断，其中合同协议不规范成为其中重要的原因。那么，写字楼购房合同范本如何撰写?下面是小编为你整理的内容，下面一起来看看吧。写字楼购房合同范本规范：1、本合同文本为示范文本，也可作为签法律常识-房地产-房屋买卖-房产买卖纠纷
关于武汉公积金异地新政需要注意的几点关于武汉公积金异地新政，里面有几点一定要注意1、仅针对武汉、长沙、合肥、南昌四省会城市2、异地互认目前只针对一种情况：就业地缴存，户籍地买房。3、第三套房不办事直通车-房产交易-住房公积金
收房后各部分保修期有多长?这其实都是不一样的。如果过了期限再维修，开发商可是会让你自己掏钱买单的。一起看看房屋保修期计算标准吧。一、什么是房屋保修期?房屋保修期是指物业开发建设单位在物业交付使用后法律常识-房地产-房屋买卖-房产买卖纠纷
保险个人代理人缴纳营业税吗公司执行以下标准:1,营业税---收入超过1500元为计税标准,公式为:收入x5 5% 2,个人所得税--收入不超过4000元时,公式为:[(收入-营业税)x75%-80办事直通车-房产交易-房产税
网友提问：我是一家外商独资企业，最近我公司购置了商品房免费用于员工宿舍，请问是否需要缴纳房产税?律师解答：根据文件《财政部、国家税务总局关于对外资企业及外籍个人征收房产税有关问题的通知》(财税[办事直通车-房产交易-房产税
这几年精装修房逐渐被市场接受，精装修住宅逐渐暴露出的施工质量不过关、产品品质没保证等一系列不容忽视的问题，消费者发出疑问，精装修住宅到底“精”在哪里?有无切实可行的评判标准?“精装修”的确是个美丽的法律常识-房地产-房屋买卖-房产买卖纠纷