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办宅基地证怎么办理|宅基地证办营业执照

婚姻家庭知识 时间:2024-01-13

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在农村生活的人都比较清楚,往往是老一辈的,他们都以自己家里有几块基地而感到自豪。他们可以在上面盖一座自己心仪的房子,或者做一些简单的生意来用于生活中的一些开销。但是他们对于宅基地的有关知识了解还不足。下面小编就带您走进“宅基地证办营业执照”相关的知识。

一.农村宅基地证相关知识

1、办理农村房产证明必须是当地农村人口;

2、带上你的宅基地证,和你的农民身份证明

3、办理农村房产证明到当地乡镇国土、村镇建设部门

(1).写份“用地申请”。在“申请”中注明你建房的面积、地址,递交到当地国土资源管理所,领取“农村居民建房用地审批表”填好相关内容。

(2).持“审批表”请社、村签上同意你修建的意见,盖好章后返回该所进行审批。

(3).如果符合条件的,当地国土管理人员到场进行勘界划线工作后,办理“农村居民建房用地许可证”给你,即取得了用地的合法手续。

(4).新房建好后,能不能办“房产证”的问题:就要看当地建设部门在办理该证没有;若在办理,是可以办到的。

(5).看你买的房是商品房或农村居民用房。若是商品房,一定要有《国有土地使用权证》和《房屋所有权证》。

若是农村居民用房,情况就复杂些;是本村的或是外村的,符不符合买房的条件,这些都要考虑。但无论如何,你都要到当地国土资源管理所进行土地权属变更才安全和保险,即把卖方的房子的土地使用权变更为你的土地使用权。若当地在办理《农村居民房屋所有权证》,你要到当地房管部门办理产权变更手续,把卖方的房产变更为你的房产,即取得你的合法的“房产证”。

二.宅基地证是否可以办营业执照

这个是可以办理的。只要你经营的项目不涉及到需要国家许可的内容,你只需提供你的身份证复印件、照片、房产证(如果没有房产证,村委会的证明也可以,目的是证明经营者有这个场所的合法使用权)到当地工商部门办理就可以了。

希望对您有所帮助。但是我们也要注意一个问题,土地是归国家所有,我们具有使用权。我们对于土地的使用不是代表这个土地就属于我们自己的。如果您还有什么疑问,欢迎您进行法律咨询。

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