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    《商品房销售管理办法》规定,商品房现售应当符合下列条件:(1)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(2)取得土地使用权证书或者土地的批准文件;(3)持有建设工程法律常识-房地产-房屋买卖-商品房买卖

  • 工程劳务合同范本_工程安装合同范本2019-11-14

    第一部分 协议书 发包人(全称): 承包人(全称): 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工法律常识-工程建筑-建筑工程施工-工程施工合同

  • [建筑工程发包与承包]建筑工程应怎样发包2019-11-13

    发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。 总承包人或者勘察、设计法律常识-工程建筑-建筑工程施工-工程施工合同

  • 工程竣工验收报告_工程竣工验收的基本程序2019-11-12

    一、竣工验收的组织 由建设单位负责组织实施建设工程竣工验收工作,质量监督机构对工程竣工验收实施监督。 二、验收人员 由建设单位负责组织竣工验收小组 验收组组长由建设单位法人代表或其委托的负责人担任法律常识-工程建筑-建筑工程安全-建筑施工安全管理

  • 工程竣工验收报告|工程竣工验收的几个步骤2019-11-12

    1、盘点各种项目 用户与装修公司共同按装修工程合同及工程变更签证单上所列的装修项目进行逐项逐件清点,看所列项目内容是否全部完工,没有彻底完工的项目则不予验收。主要装修项目,如墙面、地面、门窗等未彻底法律常识-工程建筑-建筑工程安全-建筑施工安全管理

  • 房屋建筑工程质量保修办法|房屋建筑工程质量保修书2019-11-12

    发包人(全称):____ 承包人(全称):____ 发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》,经协商一致,对____(工程全称)签定工程质量保法律常识-房地产-房屋买卖-房产买卖纠纷

  • 【建筑工程安全工作计划】建筑工程安全工作计划范例2019-11-09

    坚持“安全第一,年市建筑安全生产工作指导思想是以“三个代表”重要思想为指导。预防为主”方针。以宣传贯彻执行《建设工程安全生产管理条例》以下简称《条例》为契机,着力突出安全生产责任制落实和安全生产监督办事直通车-范文协议-工作汇报文书

  • [超级工程中国路]涉路工程未经允许不得施工2019-11-09

    进行下列涉路施工活动,建设单位应当向公路管理机构提出申请: (一)因修建铁路、机场、供电、水利、通信等建设工程需要占用、挖掘公路、公路用地或者使公路改线; (二)跨越、穿越公路修建桥梁、渡槽或者架法律常识-工程建筑-建筑工程安全-建筑施工安全管理

  • 学校安全工作计划范文|建筑安全工作计划范文2019-11-09

    坚持“安全第一,年市建筑安全生产工作指导思想是以“三个代表”重要思想为指导。预防为主”方针。以宣传贯彻执行《建设工程安全生产管理条例》以下简称《条例》为契机,着力突出安全生产责任制落实和安全生产监督管办事直通车-范文协议-工作汇报文书

  • 【建筑工程施工合同模板】建筑工程施工合同示范文本 (GF2019-11-09

    (一)《建设工程施工合同示范文本》(GF-1999-0201),是由国家建设部、国家工商行政管理局在1991年印发的版本的基础上修订,并于1999年12月24日颁布的。示范文本在91版示范文本的基础法律常识-工程建筑-建筑工程施工-工程施工合同

  • 预售商品房监管_开发商预售商品房的条件2019-11-04

    房地产开发企业预售商品房,应当符合下列条件: (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证和施工许可证; (三)按提供的预售商品房计算,投入开发建设法律常识-房地产-房屋买卖-商品房买卖

  • 建设工程报建流程及需要资料_建设工程报建流程及需要资料2019-11-02

    一、初步设计审查(5个工作日) 1、申请书: 2、计委备案通知或立项批复(复印件); 3、规划批准方案总平面图(查验原件,复印件须盖建设单位公章); 4、勘察、设计合同(复印件); 5、初步设计文件:法律常识-工程建筑-建筑工程安全-建筑施工安全管理

  • 建设工程施工合同无效情形|建设工程施工合同无效2019-10-30

    一、法律依据 《民法通则》第58条规定下列民事行为无效:1 无民事行为能力人实施的;2 限制行为能力人依法不能独立实施的;3 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下所为的;4法律常识-工程建筑-建筑工程施工-工程施工合同

  • 工程质量事故责任追究_工程质量责任由承包方承担的一般原则2019-10-29

    【建设工程合同】工程质量责任由承包方承担的一般原则 工程质量出现问题就建设方与承包方及建筑施工方而言,其责任一般由承包方承担。《建筑法》第58条规定,建筑施工企业对工程的施工质量负责。建筑施工企业必须法律常识-工程建筑-建筑工程承包-建筑工程发包和承包

  • 【建设工程质量管理条例最新版】建设工程质量管理条例2019-10-28

    建设工程质量管理条例 《建设工程质量管理条例》已经2000年1月10日国务院第25次常务会议通过,现予 发布,自发布之日起施行。 第一章总则 第一条为了加强对建设工程质量的管理,保证建设工法律常识-工程建筑-建筑工程施工-工程施工合同

  • 【广东驾考新规定】广东出台新规定 拆迁补偿不得低于市场估价2019-10-25

    用地单位没有在规定期限内足额支付征地补偿款的,农村集体经济组织或个人有权拒绝交付土地。笔者昨日获悉,新近出台的《广东省加强建设工程项目开工管理若干规定》(以下简称《规定》),明确了新建、改建、扩建的建法律常识-征地拆迁-拆迁补偿-其它拆迁知识

  • 天津城六区购房指南_购房指南:置业顾问提醒您有四种房子不要买2019-10-25

    一、手续不全的不能买现在买商品房,一定要先看五证,即:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。五证不全的房子最好别买,法律常识-房地产-房屋买卖-房产买卖纠纷

  • 【与开发商签购房合同注意事项有】消费者在签购房合同时的注意事项:2019-10-22

    1 检查开发商的“五证两书”原件是否齐全,即《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售预售许可证》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》,并要抄下法律常识-房地产-房屋买卖-房产买卖纠纷

  • 【商品房电梯保修多少年】如何确定商品房保修责任2019-10-15

    根据《建设工程质量管理条例》第四十条、《房屋建筑工程质量保修办法》第七条、第十四条的有关规定,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限如下:  (1) 基础设施工程、房屋法律常识-房地产-房屋买卖-商品房买卖

  • 【铁路建设工程网】辽宁省铁路建设征地补偿标准出台2019-10-06

    6月13日,记者从省发改委获悉,我省出台铁路建设征地动迁补偿实施方案,对征地动迁补偿原则、征收土地补偿、税费标准和房屋地上物补偿标准等作出明确规定。据介绍,我省铁路建设征收耕地补偿标准是:旱田平均每亩法律常识-征地拆迁-土地征收-征地补偿

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    案例:王某是部队复员军人,现在一家银行工作。王某在 1976年服兵役期间参加地方建设工程扭伤右膝部半月板,切除后,关节强直。王某复员到银行工作后旧伤复发,于2001年12月被劳动和社会保障部门认定为因办事直通车-社会保障-工伤保险

  • 房地产交易中心_房地产交易2019-08-30

    1.一般规则 (1)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;(2)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的25%以上,属于成片开发土地的,形成工法律常识-房地产-其它房产知识-房产转移

  • 不动产权登记_产权登记简介2019-08-30

    产权登记简介 一、初始登记须提交的主要文件材料 (一)商品房备案登记 1、申请书; 2、立项批文; 3、国有土地使用权证或土地来源证明(复印件); 4、建设工程规划许可证; 5、建筑工程施工许可证;法律常识-房地产-其它房产知识-房地产产权

  • 商品房预售应当符合哪些条件|商品房预售应当符合以下条件2019-08-30

    1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;2、持有《建设工程规划许可证》和《施工许可证》;3、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施法律常识-房地产-房屋买卖-商品房买卖

  • 建设工程合同发包人的责任|建设工程合同发包人的责任2019-08-30

    依据《合同法》规定,建设工程合同发包人应承担以下责任: 一、做好施工前的一切准备工作,确保建设承包单位准时进入施工现场。《合同法》第二百八十三条规定“发包人未按约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、法律常识-工程建筑-建筑工程施工-工程施工合同