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    房产诉讼受理范围及诉讼管辖一、诉讼受理范围诉讼受理范围也就是说哪些房产案件可向人民法院提起起诉?房产纠纷一般来说大多构成民事案件,属于人民法院民事案件受理范围,少数属于行政案件的受理范围。但并不是所有法律常识-房地产-房屋买卖-房产买卖纠纷

  • 准生证_“准婚房”的权属及分割2019-10-19

    “准婚房”的权属及分割近年,购置婚房已经成为楼市中的一个不可忽视的消费人群。“要结婚,先买房”的传统观念,使购置婚房成为了一种“刚性”的需求,准新人们已经成为推动房产市场持续发展的一个重要因素。然而,法律常识-房地产-业主权利-区分所有权

  • 网签购房合同是怎样的|怎样理解购房合同中的不可抗力2019-10-19

    怎样理解购房合同中的不可抗力随着我国住房改革的深入,越来越多的人加入到购房大军之中。而经济的不断发展,城镇生活水平日益提高,人们对住房的要求也越来越高,购买热情不断升温。在购买商品房时会签订购房合同,法律常识-房地产-房屋买卖-房产买卖纠纷

  • 房产纠纷案例_2011常见房产纠纷百问百答2019-10-19

    房产纠纷百问百答作者:麻增伟律师1、什么是商品房买卖合同?商品房买卖合同,是指房地产开发企业(统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。2、开发法律常识-房地产-房屋买卖-房产买卖纠纷

  • 购买商品房需注意哪些|购买商品房需注意的几个问题2019-10-19

    购买商品房需注意的几个问题 河南梅溪律师事务所 郎建勇一、签订商品房买卖合同需要注意的问题。购买商品房首要的是签订合同。1、在签订合同之前要审查房地产公司和房产项目。也就是一般所说的看五证。是哪五证呢法律常识-房地产-房屋买卖-商品房买卖

  • 购买集资房有什么风险|购买集资房需注意哪些问题?2019-10-19

    购买集资房需注意哪些问题? 河南梅溪律师事务所 郎建勇近几年来,有些地方出现了一些无合法产权的集资房、还有些合资兴建的房屋,合作各方都对该房产拥有一定比例的产权。购买这类房屋时,一定要防止其中任何一方法律常识-房地产-业主权利-区分所有权

  • 全款购房流程|购房全攻略 购房洽谈的心理准备2019-10-18

    购房全攻略 购房洽谈的心理准备 河南梅溪律师事务所 郎建勇利益却都由这面对面的交涉,讨价还价而促成。因此,无论你是否有辩驳的天资, 在谈判过程中,你一定要学会控制自己的言语举止,有理、有节、有力地争取法律常识-房地产-房屋买卖-房产买卖纠纷

  • [购买二手房的交易流程及注意事项]购买二手房的八大注意事项2019-10-18

    购买二手房的八大注意事项 河南梅溪律师事务所 郎建勇1,查明真实情况二手房买卖双方一般并不相识,所以面对可能的诈骗,就要查明对方的身份及房产的真实信息。最可靠的办法是凭身份证去房产交易中心查询房屋的真法律常识-房地产-房屋买卖-商品房买卖

  • 购房者平均年龄_购房者权利清单2019-10-18

    购房者权利清单 河南梅溪律师事务所 郎建勇为了使广大购房者能迅速地明确自己在购房过程中的各项权利,本人特整理了这份“购房者权利清单”供大家参考。其中每项权利均可展开专题论述,但由于篇幅所限,本文不作深法律常识-房地产-房屋买卖-房产买卖纠纷

  • [购买二手房需要交哪些税]购买二手房的十大法律风险2019-10-18

    购买二手房的十大法律风险 河南梅溪律师事务所 郎建勇第一,注意查看出卖方的证件。在买卖双方签署买卖合同之前,买方一定要查看卖方的证件,主要是房产证、身份证、户口簿、原始的购房合同、各种税费发票原件、结法律常识-房地产-房屋买卖-商品房买卖

  • 购房合同丢了怎么办|回购房合同怎条款2019-10-18

    (合同编号: )合同双方当事人: 出卖人:_________________________________________________________ 注册地址:________________法律常识-房地产-其它房产知识-回购房

  • 房产税起征面积_扩征房产税伸向个人口袋2019-10-18

    有媒体报道,上海、北京、广州、重庆四个城市将试点征收房产税。对此有关税法专家表示,目前我国的税收立法权统一收归中央,地方并无权力单独开征房产税。中央财经大学税务学院副院长刘桓说,房产税并不是一个新税种办事直通车-房产交易-房产税

  • 回购房定金该如何处理|回购房定金该如何讨回?2019-10-18

    年已77岁的吴老太,准备将动迁的货币化分房款,仍在市中心购置一套二手房。岂料,付掉1万元定金,所看中的那套房子竟然又是面临动迁的房屋。为讨回1万元定金,她把对方卖家周某告上了法院。日前本市静安区法院作法律常识-房地产-其它房产知识-回购房

  • [回购房什么意思]回购房2019-10-18

    所谓“回购房”,是指房产商在楼盘销售时,承诺按一定的收益率给予购房者回报,并在一段时间后按约定的价格回购房产。法律常识-房地产-其它房产知识-回购房

  • [房产交易税计算器]什么是房产交易税2019-10-18

    房地产契税 是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。营业税 指对销售房地产的单位和个人,就其营业额按率计征的一种税。房产税 是以房屋为征税对办事直通车-工资服务-个人所得税

  • 交易二手房有哪些费用_二手房需交纳哪些交易房产税2019-10-18

    房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。那么二手房应当如何缴纳税呢?下面小编来为你解答,希望对你有所帮助。卖方需交纳的税费如下:(交易价以房管部办事直通车-房产交易-房产税

  • 【房产交易需要交哪些税】北京房产交易税表2019-10-18

    卖 方印花税成交价×0 05%补足成本价优惠价(标准价)房改房当年成本价×建面×6%(1560元×建面×6%)营业税购入后超过5年(含)的普通住房出售的免营业税购入后超过5年(含)的非普通住房出售的办事直通车-工资服务-个人所得税

  • 房产税如何征收_为避房产税卖家转办赠予手续2019-10-18

    年初出台的“新国八条”楼市新政,尤其是“未满5年二手房交易全额征税”的规定,让不少二手买家大呼吃不消,一些“聪明”买家则想到通过“赠与”房产的方式,规避过高税费。据了解,最近到公证机关、房产中介咨询赠办事直通车-房产交易-房产税

  • 房产交易税计算器_房产交易税相关政策2019-10-18

    房产交易也叫房地产交易。房地产交易是房地产交易主体之间以房地产这种特殊商品作为交易对象所从事的市场交易活动。本文主要介绍了房产交易的税费政策。下面小编来为你解答,希望对你有所帮助。凡转让房地产的所有办事直通车-工资服务-个人所得税

  • [上海 房产交易税]上海将收紧房产交易税2019-10-18

    1、所得税曾按20%收取据了解,财政部10月1日发布了《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》,明确“对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。”受到这一财税政策收紧的办事直通车-工资服务-个人所得税

  • 房产交易税计算器_江苏省房产交易税细则2019-10-18

    10月11日,江苏省《关于调整我省房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(苏财税[2010]33号)正式发布,全省房产交易税收政策全部明朗化。针对市民关于在买房时缴纳税收的疑问,南京市地税局根据办事直通车-工资服务-个人所得税

  • [房产交易税计算器]房产交易税有哪些种类2019-10-18

    关于房产交易时可能涉及的相关税费有哪些的知识,很多朋友也是十分关心的,房产交易本身需要注意的问题就比较多,在交易前一定要清楚需要本人提供的费用是多少,以免造成不便。下面小编为您解答,希望对您有所帮助。办事直通车-工资服务-个人所得税

  • [物业税和房产税的区别]将加快物业税和不动产税政策出台2019-10-18

    国务院新闻办公室定于2010年3月29日(星期一)下午15时举行新闻吹风会,请发展改革委、人力资源社会保障部、国土资源部、住房城乡建设部、农业部有关负责人介绍中国城镇化发展的有关情况,并答记者问。发布办事直通车-网络生活-物业费

  • 理性看待网红_理性看待小产权房2019-10-18

    凤凰网房产讯 国土资源部部长徐绍史7日在北京举行的全国国土资源工作会议上表示,今年要继续推进“小产权房”问题清理工作,主动配合做好高尔夫球场清理。而近日有媒体报道,北京试点在集体土地上建设租赁房,并办事直通车-住房保障-农村土地

  • 房屋买卖合同怎么写_房屋买卖合同标准版2019-10-18

    出 卖 人:身份证号:联系电话:买 受 人:身份证号:联系电话:根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议:第一条 买受办事直通车-房产交易-房产过户