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土地纠纷最新文章
  • 关于小产权房的法律_小产权房在法律上的地位2019-10-19

    小产权房在法律上的地位“小产权房”以其低廉的价格迅速在全国各大城市蔓延开来,并已在房屋市场上占据了不小的份额,它的合法性及其所引发的一系列的问题也接踵而至。前不久北京市建委发出“关于购房有关问题的风险办事直通车-住房保障-农村土地

  • 【土地增值税征收方式】如何征收土地增值税2019-10-18

    土地增值税是以转让房地产取得的收入,减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据,并按照四级超率累进税率进行征收。(1)增值额未超过扣除项目金额50%部分,税率为30%;(2)增值额超过扣除项目金额50办事直通车-企业办事-企业纳税

  • [房开企业土地增值税]土地增值税及开征的意义2019-10-18

    土地增值税是对有偿转让国有土地使用权及地上的建筑物和其他附着物等产权的单位和个人征收的一种税。1993年12月13日国务院发布了《土地增值税暂行条例》,自1994年1月1日起施行,在全国范围内开征此税办事直通车-企业办事-企业纳税

  • 【小产权房受法律保护吗】小产权房”的权益不受法律保护2019-10-18

    建设部新闻发言人表示,目前的法律法规不允许在集体土地上进行房地产开发,不允许集体土地上建设的房屋向本集体经济组织以外成员销售。“小产权房”的权益不受法律保护。提醒购房人注意购买“小产权房”所存在的法律办事直通车-住房保障-农村土地

  • 小产权房是什么意思|小产权房能否用“一刀切”来解决?2019-10-18

    一直处在暧昧中的“小产权房”,终于遭到国务院的明令叫停。国务院办公厅1月8日下发了《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》(以下简称《通知》),通知强调要严格控制农村集体建设用地规模,严禁办事直通车-住房保障-农村土地

  • 【小产权房能买吗】买小产权房有何风险2019-10-18

    在集体所有土地上所建房屋,违反房地产开发基本程序,也违反了国家法律法规,购买非法开发的房屋,不可能取得产权证,无法上市转让。另外,非法建筑不受国家法律保护,如该建筑影响公共利益有被拆除的风险,另外,如办事直通车-住房保障-农村土地

  • [小产权房是什么意思]小产权房入市 房价是否可以降下2019-10-18

    对于目前备受关注的“小产权房”合法化入市流转的话题,国资委研究局副局长楚序平2日表达了其个人看法。他建议在保土地国家所有集体所有的前提下,进一步加快农村土地制度改革,在保证18亿亩耕地红线下,使8亿农办事直通车-住房保障-农村土地

  • 小产权房是什么意思|小产权房到了必须解决的时候2019-10-18

    “我个人体会最深的是去年两会上梁季阳委员的大会发言。”3月4日下午,在全国政协十一届四次会议农业组的讨论现场,全国政协委员黄大昉在谈到政协工作应该进一步发挥优势时表示。梁季阳的名字在去年两会上可谓一夜办事直通车-住房保障-农村土地

  • 小产权房转正最新消息|有关小产权房最新消息2019-10-18

    作为对中国土地管理的最高法,《土地管理法》的第二次修订已经全部完成。虽然新修订的法案没有预想中的巨大突破,但人们对中国土地制度改革的诸多猜测和讨论也终于有了答案。消息人士透露,这部备受关注的新法案目前办事直通车-住房保障-宅基地

  • 小产权房是什么意思_小产权房能否何法化?2019-10-18

    有消息称,有法学专家在解读当前正在酝酿的《土地管理法》修订草案征求意见稿时表示,小产权房合法化的希望渺茫。据相关部门的统计,目前全国小产权房面积达66亿平方米,产权房是120亿平方米,小产权房之所以形办事直通车-住房保障-农村土地

  • 小产权房是什么意思|"小产权房"解释2019-10-18

    国家发产权证的叫大产权。如开发商办理合法的立项开发手续后,办理土地出让手续并按规定上缴给国家土地出让金和使用税(费),由国家发放给开发商土地使用证和房屋预售许可证,这样的房屋称为大产权房屋。而国家不发办事直通车-住房保障-宅基地

  • 小产权房买卖合同有效吗_确定小产权房买卖合同合法性2019-10-18

    《中华人民共和国土地管理法》第43条规定:任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地。第63条规定:农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。以上二个法条是办事直通车-住房保障-宅基地

  • 小产权房合法化的观点_探讨小产权房合法化的影响2019-10-18

    “小产权房”合法化会给中国带来什么影响呢?要使“小产权房”合法化,其实解决的办法很简单,《城市房地产管理法》中已有现成的办法。即:对“城市规划区”内的“小产权房”补缴土地出让金。而国家征用农村集体土地办事直通车-住房保障-宅基地

  • 房屋小产权是什么意思_对小产权房屋的讨论2019-10-17

    据不完全统计现在全国小产权房至少在5000万套以上,按照市场经济规则,规范小产权房,可以把土地出让金直接交给国家,减少腐败,减少开发商的暴利,稳定社会秩序。目前房地产经营的地位是垄断的,不是完全市场化办事直通车-住房保障-宅基地

  • 【物业管理资质手续】如何办理物业管理手续2019-10-17

    1 物业管理手续如何办? (1)签署《管理公约》。管理公约的内容由开发商依据国家的法律、法规与政策要求而制定,并经市房屋土地管理部门批准。业主(购 房者)对于管理公约的内容一般应接受,如果认为有的打款办事直通车-网络生活-物业费

  • 回迁房买卖合同有效吗_回迁房买卖是否有合同效力2019-10-17

    【合同效力】回迁房买卖合同的效力所谓回迁房是指开发商在征收土地时,以房换房的形式赔给回迁民的房子。当然本文讨论的是商品房性质的回迁房,也就是说拆的是商品房换取的房子也具有商品房性质,至于拆迁的是集体土办事直通车-住房保障-安置房

  • 【土地使用权转让合同】土地使用权转让流程2019-10-17

    我国的土地不是归国家所有就是归集体经济组织所有,但土地的使用权是可以进行转让的。下面,我们就来看看土地使用权转让流程是怎样的。何为土地使用权转让?土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行办事直通车-住房保障-农村土地

  • [土地补偿如何计算公式]土地补偿如何计算2019-10-17

    (1)费=被征地亩数*年产值*补偿倍数(2)安置补助费=需要安置的人数*年产值*补偿倍数需要安置的人数=被征地数 征地前人均分配耕地数例如:某市建设博物馆需要征收土地120亩,该耕地平均年产值为500办事直通车-住房保障-农村土地

  • 【土地补偿安置若干规定】土地补偿安置方案2019-10-17

    一、征地补偿安置方案公告县或市级国土资源局根据省或国务院征用土地批准文件批准的《征用土地方案》在征用土地公告之日起45日内以村为单位拟订征地补偿、安置方案并予以公告。征地补偿、安置方案公告内容:被征用办事直通车-住房保障-农村土地

  • 【农村宅基地征地补偿】如何农村征地补偿费纠纷2019-10-17

    征地补偿费是被征地农民密切关心的问题,与农民的生计大事息息相关。如何公平、公正地分配征地补偿费,是本文试图探究所在。首先分析征地补偿费的性质及构成。其次分析征地补偿费应由谁组织分配,应由村民委员会或村法律常识-征地拆迁-土地征收-征地补偿

  • [土地使用权出让合同号]土地使用权出让合同写法2019-10-17

    (成片开发土地出让合同)第一章 总则第一条 本合同双方当事人:出让方:中华人民共和国_____省(自治区、直辖市)____市(县)土地管理局(以下简称甲方);受让方:____________(以下简称办事直通车-住房保障-农村土地

  • 【法院怎样执行农村房屋】法院如何执行农村征地补偿款2019-10-17

    征地补偿款可否执行、如何执行等问题,由于法律没有明文规定,加之学理研究亦相对滞后,致使个别法院在执行过程中疑虑重重。因此,对于新形势下出现的征地补偿款这种新事物,很有必要在理论上加以分析,对其能否执行法律常识-征地拆迁-土地征收-征地补偿

  • 农民土地征用补偿标准|浅析集体土地征用补偿标准2019-10-17

    一、问题的提出依照现行法律,如果集体土地遵循合法的途径被国家征用,相关补偿费用包括耕地补偿费、安置补偿费以及地上附着物的青苗补偿费。其中,土地补偿费为该耕地征用前3年平均年产值的6-10倍,土地补偿费办事直通车-住房保障-农村土地

  • 【2019土地征收补偿标准】对比中外土地征收补偿标准2019-10-17

    一、中外土地征用补偿标准在美国,土地征用被称为“最高土地权”的行使,美国土地征用补偿标准根据征用前的市场价格为计算标准,它充分考虑到土地所有者的利益,不仅补偿被征土地现有的价值,而且考虑到补偿土地可预办事直通车-住房保障-农村土地

  • [农用地征用补偿标准]农用地征用的程序如何办理2019-10-17

    一、报批阶段:1、申请。建设单位填写《建设用地申请表》,向项目所在地的市、县人民政府国土资源局提出用地申请,并按国土资源部3号令第五条的规定提供有关材料。2、勘测定界及征地前的调查。由市县国土资源局委办事直通车-住房保障-农村土地