【www.ynkwsw.com--继承】
你以为子女继承父母的遗产是理所当然?在法律面前，真相却是未必。如果父母生前未立遗嘱，未将房产赠予子女，那么在其过世后，房产(遗产)等都有可能被兄弟姐妹参与瓜分，无法令子女全额继承。
按照法律，法定继承关系中排在第一顺序继承的人包括：配偶、子女、父母。这就意味着，在祖孙三代关系中，一旦中间的父辈早逝，如果他们生前未立遗嘱，祖辈也没放弃继承，那么原属于父辈的财产(房产)需均分给祖辈和孙辈。
举例
小明父母先后过世，一段时间后，奶奶也过世，父亲有兄弟四人，留下的房产登记在父亲名下，那么，小明在法律上能获得多少房产?
计算方法
1、小明父亲去世后，其房产的1/2属于小明的母亲，1/2属于父亲遗产。
此时有三个继承人：小明、小明母亲、小明奶奶，如果没有特殊情况，三人平分1/2，即：小明母亲有1/2+1/6，小明有1/6，小明奶奶有1/6。
2、奶奶过世后，奶奶的1/6由小明父亲四兄弟继承，每人分1/24，因父亲已经去世，小明继承其1/24。
3、小明母亲过世后，小明继承其之前的2/3房产。
综合来看，小明共得到了1/6+1/24+2/3=7/8的房产。那么在这种情况下，小明如果想继承全部房产怎么办?这就需要除了小明外的所有继承人放弃继承权，并进行公证，之后再带好所需证件到不动产登记中心办理过户。
独生子女如何全额继承父母房产?
若想子女顺利继承房产，最保险的方式就是在生前立下公证遗嘱。为人父母在年满50岁以后，最好就准备好立遗嘱。立了遗嘱如果发现子女不孝，可随时更改遗嘱，按自己意愿分配财产。当然，也可以在生前就将房产之类赠予子女，“并附加条件，只要父母健在，就享有房子的使用权”。
继承房产需要交契税吗?
根据《中华人民共和国继承法》的规定，法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属的，不征契税。非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。
维护独生子女利益，最保险的方式就是立下公证遗嘱。遗嘱的效力高于法定继承，遗嘱中还可以把遗嘱执行人选、遗产是否归子女个人所有预先做个安排，以解后顾之忧。