【www.ynkwsw.com--经济犯罪】
经济适用住房销售应实行明码标价,单套建筑面积将控制在60平方米左右。《合肥市经济适用住房管理办法(征求意见稿)》今天起公开征集市民意见,其中明确购买经济适用房不满5年不得直接上市交易。
单套面积60平方米左右
今后经济适用住房将充分考虑城市低收入住房困难家庭,对交通等基础设施条件的要求,尽量方便其工作生活。在商品住房小区中配套建设经济适用住房,应将经济适用住房的总建筑面积、套数和基础设施建设等要求在规划设计条件中注明,并作为土地出让的前置条件。
经济适用住房单套的建筑面积控制在60平方米左右。建设单位对其建设的住房工程质量负最终责任。建设单位应向买受人出具《住宅质量保证书》和《使用说明书》,并按照有关规定和合同约定承担保修责任。建设工程竣工时,建设单位应当按照规定组织验收,相关部门按照国家和省、市的有关规定予以备案。
售价不得超过公示“基准价”
经济适用住房价格将以“保本微利”为原则,其销售价格,由物价与房产部门依据经济适用住房价格管理的有关规定,在综合考虑建设、管理成本和利润的基础上确定,并向社会公示。
经济适用住房销售将实行明码标价备案制度,销售价格不得超过公示的基准价格和浮动幅度,不得在标价之外收取任何未予注明的费用。经济适用房同时还将实行预售许可制度和收费卡制度,各有关单位收取费用时,必须填写物价部门核发的交费登记卡。任何单位不得以押金、保证金等名义,变相向经济适用住房建设单位收取费用。
超过核准面积不享受优惠
申请购买经济适用住房的家庭成员必须是合肥市区居民户口;收入低于政府公布的低收入标准;且现住房人均面积低于政府公布的住房困难标准。供应对象的家庭低收入标准和住房困难标准,该市将每年向社会公布一次。
点赞 分享 反馈 新浪微博 微信扫一扫
反馈
内容有误 未解决问题 法条过时 内容过时 排版错乱 其他错误更多安置房热门文章
合租共用一张合同可以吗
房产纠纷2019/4/4 14:13:00更新在租赁房屋的时候需要签订租赁合同,租赁合同中需要将租赁的详细情况写清楚,那么如果是合租的话是否可以共用一张合同?相关规定是怎样的?下面为了帮助大家更好的了解相关...
二手房买卖认购合同有效吗
房产纠纷2019/4/4 14:07:00更新在现实生活中二手房买卖的情形是非常多的,而买卖二手房的时候,要注意签订房屋买卖合同,而签订正式买卖合同之前,还会签订认购合同,那么二手房买卖认购合同有没有效?下...
二手房更名要有房屋买卖合同吗
房产纠纷2019/4/4 14:04:00更新房屋更名手续是比较常见的事情,但是我们在办理手续的时候需要知道其中的材料有哪些。其中进行办理更名手续需要房屋买卖合同吗?这就需要我们做好相关的了解,才能按照规定...
离婚后女方不迁户口房子能过户吗
房产纠纷2019/4/4 11:25:00更新一般夫妻双方在离婚之后,有一方是会迁离户口的,如果女方还没有办理户口的迁移手续,那么这个房子是否能够进行过户?要过户的话应当满足哪些条件?下面,为了帮助大家更好...
买房时交钱可以不签合同吗
房产纠纷2019/4/4 9:41:00更新在购买房产的时候,为了确保万一都是需要和对方签订购房合同的,这个购房合同所涉及到的内容有很多,如果把钱交给了对方,但是还没有签合同,是不是允许的呢?下面为了帮助...