【www.ynkwsw.com--房产纠纷】
房产买卖合同(现售)公证:是指公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对房产买卖合同(现售)的真实性、合法性予以证明的活动。
办理房产买卖合同(现售)公证须提交的证明资料:
(一)转让方、受让方为自然人:提交有效的身份证明。如委托他人办理,还须提供经公证机构证明的授权委托书。
(二)转让方、受让方为中国内地法人:
1、公司的营业执照;
2、法定代表人证明书及法定代表人身份证;
3、如法定代表人授权他人办理,须提供授权委托书及受托人身份证。(注册地在深圳之外的公司,其法定代表人的授权委托书须办理公证)。
(三)转让方、受让方为境外法人:
1、转让方、受让方为香港公司,所提交的材料(商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等)需经中国司法部委托的香港律师(公证人)办理公证,并经中国法律服务(香港)有限公司办理转递;转让方、受让方为澳门公司,其材料经中国法律服务(澳门)公司办理公证;转让方、受让方为台湾公司,经台湾地区公证人办理公证并经由台湾海基会寄送。
2、转让方、受让方为外国公司,所提交的材料(商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等)需经当地国家公证人公证,并经中国驻该国大使馆或领事馆办理认证。
(四)房地产权证书。
(五)房产信息单(可在我处现场申请查询)。
(六)房地产买卖合同(现售)。
(七)承办公证员根据案件的具体情况,要求当事人提供的其他证明资料。(温馨提示:本处尽可能的向您列明办理此项公证所需证明资料,但不排除承办公证员根据案件的具体情况要求提供的其他证明资料,不明之处请向承办公证员咨询,并以承办公证员要求提供的为准)
点赞 分享 反馈 新浪微博 微信扫一扫反馈
内容有误 未解决问题 法条过时 内容过时 排版错乱 其他错误更多房产过户热门文章
二手房买卖过不了户中介收费吗
房产纠纷2019/4/8 16:23:00更新在现实生活中居民购买房屋的时候,一般是通过房屋中介进行买卖的,房屋中介起的作用是撮合信息,促成房屋买卖交易的完成,而房屋中介是会收取一定服务费的,那么二手房买卖...
无法办理房产证的二手房能买卖吗
房产纠纷2019/4/8 15:06:00更新依据我国物权法的规定,房屋的所有权是以登记为准的,而进行房屋交易的时候,是需要办理所有权过户登记的,登记所有权后就能领取房产证,那么无法办理房产证的二手房能不能...
买房没有房产证夫妻离婚能办理吗
房产纠纷2019/4/8 14:52:00更新在购买房产的时候,一定要查看这个房屋是否是属于法律所规定的正规房产,只要是正规的房产都能够办理房产证,如果没有房产证这种情况,夫妻离婚了之后可以办理吗?下面,为...
未满二年房产证过户需要多少费用
房产纠纷2019/4/8 14:07:00更新依据我国房屋登记条例的规定,进行房屋所有权转移登记的时候,是需要办理房屋过户的,而房产证过户是需要一定程序,并要交纳一定费用,那么未满二年房产证过户需要怎样的费...
现在买卖二手房有印花税吗
房产纠纷2019/4/8 13:37:00更新在现实生活中二手房买卖的情形是非常多的,而购买二手房的时候,是需要签订书面合同的,而买卖二手房时要交纳一定的税费,交税后才能办理过户登记,那么现在买卖二手房有没...