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在中国房价一直居高不下的状态下，对于普通人家来说，全款买房极为不现实，无论是在一线城市还是在四五线城市，贷款买房已是普遍。但是常常因为对贷款买房过程中的具体问题认识不清，使自己蒙受经济损失。小编就给大家整理了关于贷款买房中要注意的细节。
1、明明缴存了公积金，却选择商业贷款买房
一些购房者明明按时缴存了公积金，也满足公积金贷款条件，却偏偏选择商业贷款买房，你不知道这样会支出很多利息吗?也有一些“糊涂”人表示：我不知道商业贷款与公积金贷款，哪个利率低?因此申请贷款前不要动用公积金，使用公积金贷款，会让你支付的利率低很多。
2、对贷款额度、期限没有明确规划
不少购房者申请贷款都比较盲目，有些人觉得能多贷就多贷，还款时间能延长就尽量延长。但是，你知道这样做会增加贷款成本，也可能造成资金浪费吗?因此，小编建议大家申请房贷前，对自己的还款能力、资金需求做一个评估，确定出合理的额度、期限。这样才能减少自身的损失。
3、企图用虚假资料蒙混过关
申请房贷需要借款人提供的贷款资料较多，但并非所有人能都按照银行要求提供相应的贷款资料，一些人为了顺利获贷便想到了“弄虚作假”四个字，你不知道这样做暗藏风险吗?一旦被银行发现，不但无法获贷，而且还会上“黑名单”，此后再想获贷就难上加难了。因此，提供真实的信息资料至关重要。
4、贷款不满一年进行提前还款
大多数银行都允许房贷客户提前还款，但是对于提前还款期限都有一定的限制，一般未满一年不能办理还款手续，所以需要提前还款的房贷客户，应事先了解清楚提前还款事宜，切勿盲目行动。
以上就是小编整理的关于贷款买房过程中要注意的细节问题。贷款买房看起来似乎比较简单，但其中的手续相对是比较繁琐的，作为普通的购房者来说，一套房子可能是好多年的积蓄，因此在贷款购房之前我们要慎之又慎，根据自身的情况，进行多方面的了解，最好咨询专家的意见，切不可道听途说。如果您还有其它方面的问题，本网站也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。