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二手房买卖流程
1.办理缴纳营业税手续(买卖双方同时到场办理)
2.办理缴纳契税手续(买卖双方同时到场办理)
3.办理产权过户手续(买卖双方同时到场办理)
4.办理缴纳印花税手续
5.领取房屋产权所有证
公积金转按揭流程
第一步:签约——接待签约部
第二步:调档查询——权证部
第三步:到管理部进行申请及受理
第四部:开立交易资金内控帐户
第五步:审核
第六步:面签、放款及返档
第七步:买方住房贷款划入
第八步:提前还贷申请
第九步:为卖方提前还贷
第十步:为卖方提前还款并取回相关资料-
第十一步:解除抵押登记、产权过户
第十二步:结算卖方房款
第十三步:补充抵押登记需要的材料
第十四步:办理新的抵押登记
第十五步:归还他项权利证书
第十六步:资金结算
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